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[单项选择]融资租赁的形式中，出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式指的是（）。
A. 不完全偿付租赁
B. 回租赁
C. 直接租赁
D. 转租赁
[填空题]融资租赁是指承租人以取得所有权为目的，经营者则是以租赁的形式实现使用权的转移，其实质是（），一定程度上带有金融服务的一些特点。
[多项选择]出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。
A. 房屋共有人行使优先购买权
B. 出租人将房屋出卖给近亲属
C. 出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买
D. 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续
[单项选择]下列哪一种形式的租赁关系会因租赁双方中的一方的死亡而自动中止（）。
A. 定期租赁
B. 自动延期租赁
C. 意愿租赁
D. 以上都是
[单项选择]在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。
A. 出租人和租赁代理人
B. 出租人和承租人
C. 承租人和租赁代理人
D. 出租人、承租人和租赁代理人
[单项选择]在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。
A. 3
B. 2
C. 1
D. 4
[单项选择]在融资租赁合同中，承租人在使用租赁设备的过程中，设备发生故障，因此承租人便请求出卖人与出租人修理，但出卖人与出租人均拒绝修理，下列各项正确的是（）。
A. 应由出卖人修理租赁物
B. 应由出租人修理租赁物
C. 应由承租人修理租赁物
D. 应由出租人与出卖人共同修理租赁物
[单项选择]在融资租赁合同中，因出卖人不履行义务而产生索赔的权利，（）。
A. 承租人可以行使
B. 承租人不可以行使
C. 经出卖人同意，承租人可以行使
D. 若出卖人、出租人、承租人事先有约定，承租人可按照约定行使
[单项选择]在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生的索赔权利，（）。
A. 由承租人行使
B. 出租人不可以转让给承租人
C. 经出卖人同意，出租人可以转让给承租人
D. 在不损害出卖人利益的前提下，出租人可以转让给承租人
[单项选择]承租人在租赁期内死亡，承租人的（）有权要求维持原租赁关系。
A. 已离异的妻子
B. 现共同居住的儿子
C. 居住邻近城市的养子
D. 异国定居的女儿
[单项选择]甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，（）。
A. 甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B. 甲乙双方都有违约行为
C. 承租人乙侵犯了甲对于该房屋的所有权
D. 甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
[单项选择]甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后（）。
A. 甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B. 甲乙双方都有违约行为
C. 承租人乙侵犯了甲的所有权
D. 甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系
[多项选择]台湾居民在大陆购买或者租赁住房自住的（）
A. 应及时到当地公安派出所或者户籍办公室办理暂住登记手续。
B. 自办理暂住登记手续1年内再入境，且居住地未发生变化的，无需另行办理暂住登记手续。
C. 自办理暂住登记手续1年后再入境，或者居住地发生变化的，应按规定另行办理暂住登记手续。
D. 台湾居民将自己在大陆购买或者租赁住房赠送其他台湾居民居住的，其他台湾居民无需办理暂住登记手续。
[单项选择]在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过（）。
A. 管理合同
B. 服务合同
C. 租赁合同
D. 诺成合同
[判断题]商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。（）
[单项选择]儒释道三者哪个宣讲的是人和人的关系（）
A. 哪个都不是
B. 释家
C. 道家
D. 儒家
[单项选择]出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。
A. 债务合同
B. 房屋租赁合同
C. 物业服务合同
D. 物业管理合同
[单项选择]霍布斯认为人和人之间的关系就是狼和狼之间的关系。要想更好的活下去，就应该（）
A. 订立契约
B. 建立国家
C. 杀戮
D. 感化
