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[单项选择]国家租赁国有土地使用权是指经（）的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。
A. 市级人民政府
B. 省级人民政府
C. 县级以上人民政府
D. 地区人民政府
[多项选择]租赁土地使用权的取得方式可以为（）。
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌出让
D. 协议
E. 划拨
[单项选择]融资租赁的形式中，出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式指的是（）。
A. 不完全偿付租赁
B. 回租赁
C. 直接租赁
D. 转租赁
[多项选择]取得租赁土地使用权的方式可以是（）。
A. 招标
B. 划拨
C. 挂牌出让
D. 协议
E. 拍卖
[单项选择]根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。下列关于经营租赁和融资租赁的说法中，不正确的是（）。
A. 典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁
B. 经营租赁最主要的外部特征是可撤销
C. 典型的融资租赁是长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁
D. 融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资本
[单项选择]租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。
A. 占有权
B. 收益权
C. 使用权
D. 处分权
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经（）的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。
A. 县级以上人民政府
B. 国土资源部
C. 国际经贸管理部门
D. 人民政府土地管理部门
[单项选择]（）方式应为租赁土地使用权取得的主要方式。
A. 招标
B. 协议
C. 挂牌
D. 拍卖
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经（）的批准。
A. 国务院
B. 国土资源部
C. 县级以上土地管理部门
D. 县级以上人民政府
[单项选择]租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，下列不属租赁土地使用权类型的是（）。
A. 新增经营性用地
B. 存量经营性划拨用地
C. 短期用地
D. 长期租赁
[单项选择]土地市场主体中，（）是通过土地交易取得土地所有权、使用权、租赁权、抵押权等土地权利的单位和个人。
A. 供给者
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者
[单项选择]划拨土地使用权的出租，租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。
A. 5个月
B. 6个月
C. 7个月
D. 8个月
[单项选择]相对于发行债券和利用银行借款购买设备而言，通过融资租赁方式取得设备的主要缺点是（）
A. 限制条款多
B. 筹资速度慢
C. 资金成本高
D. 财务风险大
[判断题]租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。
[单项选择]租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。
A. 拒绝履行
B. 继续履行
C. 终止履行
D. 按合同规定是否履行
[单项选择]租赁土地使用权的取得必须按期缴纳租金，多以（）为单位。
A. 天
B. 月
C. 季
D. 年
[单项选择]王某本月将A商标权的使用权许可甲公司使用，取得收入3800元，将B技术使用权许可乙公司使用，取得收入6000元。已知特许权使用费所得适用的个人所得税税率为20%．根据个人所得税法律制度的规定，王某本月应缴纳个人所得税（）元。
A. 600
B. 960
C. 1560
D. 1568
[多项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
A. 原《国有土地使用证》
B. 国有土地租赁批准文件
C. 《国有土地租赁合同》
D. 建设用地批准书
E. 《国有土地使用权经营管理授权书》
