更多"在对交易税费非正常负担的调整中，买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税"的相关试题:
[判断题]正常成交价格-应由买方负担的税费=买方实际付出的价格。（）
[简答题]某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？
[单项选择]
某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元／m2，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／m2。
A. 2243
B. 2581
C. 2526
D. 2286
[判断题]交易情况包括交易税费的负担方式，有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。（）
[单项选择]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%某宗房地产交易，买方付给卖方2325元／m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。
A. 2487.75
B. 2500.00
C. 2511.00
D. 2162.25
[单项选择]对交易税费非正常负担的修正属于（）的范畴。
A. 房地产状况调整
B. 市场状况调整
C. 比准价格修正
D. 交易情况修正
[单项选择]某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2625元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。
A. 2500
B. 2455
C. 2565
D. 2535
[判断题]交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）
[单项选择]某宗房地产的成交价格为2500元／m2，交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5％，正常成交价格为（）元／m2。
A. 2336.45
B. 2380.95
C. 2688.17
D. 2675
[多项选择]在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买方缴纳的税费包括（）等。
A. 出让金
B. 营业税
C. 土地增值税
D. 契税
E. 所得税
[判断题]设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。（）
[单项选择]在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方为2500元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担，但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由卖方支付，并在原价格基础上相应调整，调整后买方应付给卖方（）元／m2。
A. 2816
B. 2823
C. 2688
D. 2632
[多项选择]二手房交易税费涉及的税费包括（）。
A. 营业税及其附加
B. 房产税
C. 个人所得税
D. 契税
E. 印花税
[多项选择]在房地产交易中，买卖双方应各自负担的税费有（）。
A. 印花税
B. 营业税
C. 交易手续费
D. 办证费
[单项选择]在实际业务中，FOB条件下，买方常委托卖方代为租船、订舱，其费用由买方负担。如到期订不到舱，租不到船，（）。
A. 卖方不承担责任，其风险由买方承担
B. 卖方承担责任，其风险也由卖方承担
C. 买卖双方共同承担责任、风险
D. 双方均不承担责任，合同停止履行
[单项选择]
某宗房地产的成交价格为3000元／m2，买卖双方应缴纳的交易税费共计为成交价格的10%，交易税费均由买方缴纳，则该房地产的正常市场价格（）。
A. 高于3000元／m
2B. 低于3000元／m
2C. 为2700元／m
2D. 为3300元／m
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[判断题]成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。（）
[单项选择]根据确定具体时间点时的实际交易价格的权利归属划分，若基差交易时间的权利属于买方，则称为（）。
A. 买方叫价交易
B. 卖方叫价交易
C. 赢利方叫价交易
D. 亏损方叫价交易
[多项选择]在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用（）求取。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法
E. 基准地价修正法
