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发布时间:2024-03-23 20:28:00

[单项选择]计算折旧必须确定房产的价值、使用年限、残值和()。
A. 利润支出
B. 年折旧额
C. 清理费用
D. 结构维修费用

更多"计算折旧必须确定房产的价值、使用年限、残值和()。"的相关试题:

[单项选择]建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。
A. 建筑物的有效使用年数
B. 建筑物的实际使用年数
C. 建筑物的有效寿命
D. 建筑物的经济寿命
[单项选择]某固定资产原值为10万元,预计净残值为10000元,折旧年限5年。若采用平均年限法计算折旧,则月折旧额为()元。
A. 2000
B. 1800
C. 2500
D. 1200
[单项选择]建筑物的经济寿命早于土地使用权年限而结束的,应按()计算折旧。
A. 土地使用权年限
B. 建筑物的实际经过年
C. 建筑物的有效经过年数
D. 建筑物的经济寿命
[单项选择]某固定资产原价为15万元,预计净残值为6000元,使用年限为10年。若采用年数总和法计算折旧,则第5年的折旧额为()元。
A. 13091
B. 13636
C. 25709
D. 16364
[单项选择]采用平均年限法计提折旧,折旧率应根据()乘以折旧率计算。
A. 固定资产预计净残值
B. 固定资产净值
C. 固定资产应提折旧总额
D. 固定资产原值
[单项选择]ABC公司通常使用年数和计折旧法计算资产折旧。他们购买了一台价值$15,000的计算机,在第三年末该机可以$3,000的价格出售,则第三年所提的折旧为:()
A. $4,000
B. $2,000
C. $7,500
D. $2,500
[判断题]建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的,应按土地的经济寿命计算建筑物的折旧。()
[多项选择]在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除,但是下列哪项固定资产不得计算折旧扣除?()
A. 所有的未投入使用的固定资产
B. 以经营租赁方式租入的固定资产
C. 以融资租赁方式租出的固定资产
D. 与经营活动无关的固定资产
[多项选择]在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。下列固定资产中不得计算折旧扣除的是()。
A. 已足额提取折旧仍继续使用的固定资产
B. 以经营租赁方式租入的固定资产
C. 以融资租赁方式租出的固定资产
D. 房屋、构筑物以外未投入使用的固定资产
E. 与经营活动有关的固定资产
[单项选择]有两座实际经过年数相同的同类建筑,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价值会()。
A. 不同
B. 相同
C. 有小的偏差
D. 偏差较大
[单项选择]在平均年限折旧法中,年折旧额D的计算公式D—C(1一R)/N中,N是指()
A. 建筑物的经济寿命
B. 建筑物尚可使用年限
C. 土地的使用年期
D. 建筑物的已使用年限
[多项选择]在计算应纳税所得额时,下列()固定资产不得计算折旧扣除。
A. 未使用的房屋、建筑物
B. 接受捐赠的固定资产
C. 以经营租赁方式租入的固定资产
D. 单独估价作为固定资产入帐的土地
[填空题]用双倍余额递减法计提折旧时,应当在最后几年改用直线法计算折旧()
[简答题]

某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成两年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分耗损得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数为0.8、0.1、0.1.
要求:
(1)用使用年限法计算损耗率;
(2)按打分法计算损耗率
(3)计算综合损耗率


[多项选择]在土地使用年限的设定中,土地使用权出让最高年限按用途确定表述错误的有()。
A. 居住用地50年
B. 工业用地70年
C. 商业用地50年
D. 综合或其他用地40年
E. 文化、卫生用地50年
[多项选择]下列固定资产中不得计算折旧扣除的有()。
A. 以融资租赁方式租出的固定资产
B. 未投入使用的房屋
C. 以经营租赁方式租入的固定资产
D. 以融资租赁方式租入的固定资产
E. 自行建造的固定资产
[多项选择]在计算企业所得税应纳税所得额时,下列固定资产不得计算折旧扣除的有()。
A. 企业购置的尚未投入使用的机器设备
B. 以融资租赁方式租入的固定资产
C. 已足额提取折旧仍继续使用的固定资产
D. 以经营租赁方式租入的固定资产
[单项选择]下列各项中,不得计算折旧扣除的固定资产是()。
A. 运输工具
B. 以经营租赁方式出租的固定资产
C. 单独估价作为固定资产入账的土地
D. 房屋及建筑物
[判断题]超过设计使用年限的压力容器必须报废。()

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