更多"有两座实际经过年数相同的同类建筑，如果维护保养不同，其市场价值也会不同"的相关试题:
[判断题]实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考，即有效经过年数可以在实际经过年数的基础上做适当的调整后得到。（）
[单项选择]某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
A. 68%
B. 75%
C. 76%
D. 80%
[多项选择]建筑物的经过年数分为（）。
A. 自然经过年数
B. 经济经过年数
C. 实际经过年数
D. 有效经过年数
E. 历史经过年数
[判断题]在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年数应为有效经过年数，剩余寿命应为剩余自然寿命。（）
[单项选择]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或（）之间关系的基础上。
A. 建筑物的历史价值
B. 建筑物的文化价值
C. 建筑的剩余寿命
D. 建筑物的功能是否时兴
[判断题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命、经过年数或剩余寿命之间关系的基础上。（）
[多项选择]在成本法取折旧中，建筑物的寿命应为（），经过年数应为（），剩余寿命应为（）。
A. 经济寿命
B. 自然寿命
C. 有效经过年数
D. 剩余经济寿命
E. 实际经过年数
[简答题]某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元。平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为多少万元。
[简答题]某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命50年，有效经过年数为8年，经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元（建设期为2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均为均匀投入），管理费用为建造成本的3%，年利率为6%，销售税费为50万元，开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，已使用2年；设备的重置价格为110万元，平均寿命为10年，已使用8年。假设残值均为零。试计算该建筑物的折旧总额。
[判断题]有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。（）
[单项选择]（）是把过去一定时期内实际施工中的同类工程或生产同类产品的实际工时消耗和产量的统计资料，与当前生产技术组织条件的变化结合起来，进行分析研究制定定额的方法。
A. 比较类推法
B. 技术测定法
C. 统计分析法
D. 典型定额法
[多项选择]重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，在估价时点时的（）下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。
A. 国家财税制度
B. 市场状态
C. 供求状况
D. 市场价格体系
[判断题]在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）
[单项选择]在一般情况下，（）适用于一般建筑物和因年代久远，已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。
A. 重置价格
B. 重建价格
C. 正常价格
D. 新建价格
[单项选择]建筑节能工程中现场热工性能检测，按同一居住小区围护结构保温措施及建筑平面布局基本相同的建筑物作为（）个样本随机抽样
A. 1
B. 2
C. 3
[单项选择]正常使用的磨损主要是由于（）引起的，与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数相关。
A. 人工使用
B. 外力作用
C. 自然引起的
D. 结构的变化
[多项选择]同类局麻药，哪些生物学特性相同（）
A. 代谢途径
B. 代谢速率
C. 代谢方式
D. 麻醉方式
E. 麻醉效能
