题目详情
当前位置:首页 > 建筑类考试 > 房地产估价师
题目详情:
发布时间:2023-10-16 12:46:12

[单项选择]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。
A. 建筑物的历史价值
B. 建筑物的文化价值
C. 建筑的剩余寿命
D. 建筑物的功能是否时兴

更多"年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上"的相关试题:

[判断题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命、经过年数或剩余寿命之间关系的基础上。()
[判断题]年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。()
[判断题]在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为有效经过年数,剩余寿命应为剩余自然寿命。()
[判断题]利用市场提取法求出的年平均折旧率,还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。()
[判断题]实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考,即有效经过年数可以在实际经过年数的基础上做适当的调整后得到。()
[单项选择]年限法中最主要的方法是(),它是最简单的和迄今应用的最普遍的一种折旧方法,它在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。
A. 经济划分法
B. 功能重调法
C. 直线法
D. 曲线法
[多项选择]在成本法取折旧中,建筑物的寿命应为(),经过年数应为(),剩余寿命应为()。
A. 经济寿命
B. 自然寿命
C. 有效经过年数
D. 剩余经济寿命
E. 实际经过年数
[单项选择]有两座实际经过年数相同的同类建筑,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价值会()。
A. 不同
B. 相同
C. 有小的偏差
D. 偏差较大
[判断题]有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。()
[简答题]某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,有效经过年数为10年。其中,门窗等损坏的修复费用为10万元;装修的重置价格为200万元。平均寿命为5年,有效经过年数为4年;设备的重置价格为250万元,平均寿命为15年,有效经过年数为9年。假设残值率均为零,则该幢写字楼的物质折旧额为多少万元。
[简答题]某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命50年,有效经过年数为8年,经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利率为6%,销售税费为50万元,开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元;装修的重置价格为200万元,平均寿命为5年,已使用2年;设备的重置价格为110万元,平均寿命为10年,已使用8年。假设残值均为零。试计算该建筑物的折旧总额。
[单项选择]某房屋的重置价格为56000元,使用寿命为40年,残值为2000元,在采用年数合计法计取折旧时,第4年的折旧额为()元。
A. 2436.59
B. 59350.00
C. 49350.09
D. 50460.00
[多项选择]建筑物的经过年数分为()。
A. 自然经过年数
B. 经济经过年数
C. 实际经过年数
D. 有效经过年数
E. 历史经过年数
[单项选择]某机器设备原始价值50万元,折旧年限8年。采用年数总和法计提折旧,则第4年的折旧率为()。
A. 2/8
B. 4/8
C. 4/36
D. 5/36
[单项选择]某机器设备原始价值50万元,预计净残值3万元,折旧年限8年。采用年数总和法计提折旧,则第4年的折旧额为()万元。
A. 23.5
B. 25
C. 6.94
D. 6.53
[填空题]高炉冶炼过程中,物料平衡是建立在物质不灭定律基础上的,热量平衡是建立在()定律基础上的。
[单项选择]ABC公司通常使用年数和计折旧法计算资产折旧。他们购买了一台价值$15,000的计算机,在第三年末该机可以$3,000的价格出售,则第三年所提的折旧为:()
A. $4,000
B. $2,000
C. $7,500
D. $2,500
[单项选择]加权计算法要建立在()基础上
A. 对广告效果有基本监测统计手段
B. 计算每次广告的权重
C. 了解不同投放周期情况下的广告效果
D. 了解不同媒体情况下的广告效果

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码