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[判断题]在成本法求取折旧中，建筑物的寿命应为经济寿命。（）
[多项选择]在成本法取折旧中，建筑物的寿命应为（），经过年数应为（），剩余寿命应为（）。
A. 经济寿命
B. 自然寿命
C. 有效经过年数
D. 剩余经济寿命
E. 实际经过年数
[多项选择]成本法中建筑物物质上的折旧包括（）。
A. 正常使用的磨损
B. 自然经过的老朽
C. 意外的破坏损毁
D. 延迟维修的损坏残存
[单项选择]旧建筑物的情况下，成本法的基本公式：旧建筑物的价格=（）建筑物的折旧。
A. 建筑物的重新购建价格
B. 建筑物的修复工作的价格
C. 旧建筑物的重新整理价格
D. 旧建筑物的购建价格
[判断题]年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。（）
[判断题]建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取，也可以采用工程计价的方法求取，还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。（）
[判断题]建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（）
[单项选择]在求取建筑物折旧的市场提取法当中，建筑物的经济寿命等于（）。
A. 年折旧率的倒数
B. 残值率的倒数
C. 残值率
D. 年折旧率
[判断题]利用市场提取法求出的年平均折旧率，还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。（）
[单项选择]在成本法求取折旧中，采用（）更符合实际情况。
A. 有效经过年数
B. 实际经过年数
C. 剩余经过年数
D. 自然经过年数
[判断题]成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（）
[单项选择]成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A. 建造时
B. 估价时点
C. 未来某个时点
D. 过去某个时点
[多项选择]下列这些建筑物的估价中，成本法特别适用于（）。
A. 房地产交易中心
B. 商业门市
C. 图书馆
D. 化工厂
E. 写字楼
[多项选择]成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。
A. 新的
B. 比较新的
C. 过于老旧
D. 在建工程
E. 危险房
[判断题]有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。（）
[单项选择]用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值＝（）。
A. 建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命
B. 建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命
C. 建筑物重新购建价格×成新率
D. 建筑物重新购建价格-年折旧额
[单项选择]评估饭店用地价格时，可先采用（）估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。
A. 收益还原法
B. 剩余法
C. 路线价法
D. 成本法
[单项选择]某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元／m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（）元／m2。
A. 1000
B. 1100
C. 1200
D. 1300
