更多"成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。"的相关试题:
[判断题]成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（）
[多项选择]下列这些建筑物的估价中，成本法特别适用于（）。
A. 房地产交易中心
B. 商业门市
C. 图书馆
D. 化工厂
E. 写字楼
[单项选择]现有建筑物应予保留的条件是：现状房地产的价值（）新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。
A. 小于
B. 大于
C. 等于
D. 小于或等于
[多项选择]房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。
A. 房地产周围环境评估
B. 房地产制度政策评估
C. 房地产开发项目的可行性评估
D. 房地产投资风险评估
E. 房地产机构绩效评估
[判断题]当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。（）
[多项选择]下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。
A. 某标准厂房
B. 公园
C. 某待出让土地
D. 某写字楼
E. 某机关办公楼
[多项选择]在机器设备评估中，重置成本法一般适用于（）的评估。
A. 续用设备
B. 非续用设备
C. 非标准设备
D. 专用设备
[判断题]房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。（）
[判断题]国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）
[单项选择]某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。题目中涉及的当事人各方合计应缴纳契税为（）。（契税适用税率3%）
A. 15万元
B. 36万元
C. 51万元
D. 126万元
[判断题]房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值。（）
[判断题]对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（）
[判断题]未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）
[判断题]评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）
[判断题]为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。（）
[判断题]在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。（）
[判断题]对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请鉴定。（）
[判断题]成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）
