更多"假设某住宅重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为"的相关试题:
[单项选择]某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，则现值为（）元。
A. 34256
B. 35254
C. 35635
D. 34167
[单项选择]
某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为30年，残值率为5%。
估计其现值为（）元。
A. 34167
B. 43122
C. 23147
D. 以上均不对
[单项选择]王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。2年后，王女士欲将此房出售，请估价师评定售价应为（）万元。
A. 41.3
B. 42.3
C. 43.1
D. 47.3
[判断题]某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）
[单项选择]
某幢住宅的重置价格为3000元／m2，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／m2。该幢住宅的这种价值损失属于（）。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 有形损耗
D. 经济折旧
[单项选择]
老年女性，风湿性心瓣膜病史30年，高血压史15年，房颤10年，吸烟40年，10支／天。近日因天气寒冷、房颤诱发心衰而入院接受治疗。今日卧床休息时，突然出现肢体抽搐、偏盲，意识模糊，半小时后右侧肢体完全呈弛缓性瘫痪状态，且出现严重感觉障碍，并伴失语。
与患者本次发病最密切相关的病因是（）
A. 高血压
B. 心衰
C. 房颤
D. 吸烟
E. 高脂血症
