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[单项选择]签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确（）能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。
A. 一名
B. 两名
C. 两名以上
D. 无明确规定
[多项选择]房地产经纪人接受委托人委托，应签订委托合同。有关委托合同正确的说法有（）。
A. 委托合同的当事人双方可以是自然人
B. 委托合同的当事人双方可以是法人
C. 委托合同的当事人可以一方是自然人，另一方是法人
D. 委托合同的当事人双方可以是不具有完全民事行为能力的自然人
E. 委托合同的当事人若是自然人，则必须是具有完全民事行为能力的自然人
[多项选择]房地产估价委托合同包括的内容有（）。
A. 评估价值
B. 估价时点
C. 委托人的协助义务
D. 估价服务费用及其支付方式
E. 委托人的工作单位
[多项选择]房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明（）。
A. 委托期限
B. 委托权限
C. 委托人的权利、义务
D. 委托内容
E. 被委托人的权利、义务
[单项选择]无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。
A. 收费标准、收费依据
B. 收费方式、完成时间
C. 有关估价的基本事项等加以明确
D. 所有其他项目的综合
[判断题]争取估价业务应当通过提升估价机构的品牌和公信力，提高估价技术水平和服务质量，进行恰当的宣传、广告等方式进行，而不应采取不正当的竞争手段，例如恶意压低估价服务收费，给予回扣或利诱等。（）
[判断题]估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可以个人名义承揽估价业务。（）
[判断题]不同资质等级房地产估价机构的业务范同按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。（）
[多项选择]在获取估价业务时，以下（）情况的估价机构和估价师不应承接该项业务。
A. 与估价需求者有利害关系
B. 与估价对象有利益关系
C. 超出了自己的业务范围
D. 受行政主管部门委托
E. 自己的专业知识和经验有限而难以评估出客观合理的价值
[单项选择]下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（）。
A. ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
C. ②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
D. ①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
[判断题]估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。（）
[多项选择]下列房地产估价业务中，三级资质房地产估价机构可以从事的业务有（）。
A. 司法鉴定
B. 公司上市
C. 房屋征收
D. 企业清算
E. 在建工程抵押
[判断题]房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。（）
[判断题]如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求者的书面同意，可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成该项业务。（）
[单项选择]《房地产估价机构管理办法》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（）估价业务。
A. 房屋征收
B. 公司上市
C. 在建工程抵押
D. 司法鉴定
[多项选择]在接受估价业务后，需首先确定估价的基本项目，包括（）
A. 评估对象
B. 评估目的
C. 估价条件
D. 估价责任
[多项选择]三级资质房地产估价机构可以从事除（）以外的房地产估价业务。
A. 公司上市
B. 国有土地上房屋征收
C. 在建工程抵押
D. 企业清算
E. 司法鉴定
[单项选择]估价业务来源一般不包括（）。
A. 被动接受
B. 主动争取
C. 自有自估
D. 公开竞标
[多项选择]估价业务的主要来源是（）。
A. 政府委托
B. 企业委托
C. 个人委托
D. 自有自估
E. 委托估价
