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[单项选择]对于同一估价对象，宜选用（）估价方法进行估价。
A. 一种
B. 两种以上（含两种）
C. 两种以上（不含两种）
D. 三种
[判断题]同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值不是唯一的。（）
[判断题]均衡原理是从估价对象内部组成要素，适合原理是从估价对象外部环境来判断估价对象是否为最高最佳使用的两种方法。（）
[多项选择]统一原则是标准化的本质，主要是运用（）原则将同一标准化对象两种以上的表现形式合并为一种或限定在一个范围内
A. 系统
B. 效益
C. 平等
D. 罗列
E. 消减
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[判断题]如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。（）
[多项选择]将多个可比实例的估价对象价值综合成一个最终估价对象价值的方法有（）。
A. 平均数
B. 绝对数
C. 相对数
D. 中位数
E. 众数
[多项选择]类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。
A. 用途
B. 规模
C. 档次
D. 外观
[单项选择]（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
A. 居住房地产
B. 商业房地产
C. 收益性房地产
D. 类似房地产
[判断题]成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
[多项选择]毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（）。
A. 方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B. 由于在同一市场，同一房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C. 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D. 忽略了房地产租金以外的收入
E. 毛租金乘数从表格中容易获得
[判断题]估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同，甚至估价对象的范围也不相同。（）
[单项选择]媒体组合是指在广告发布计划中，在一定的时间段里应用两种以上不同媒体，或是同一媒体应用两种以上不同的（）、不同的发布时间的一种组合状态。
A. 发布形式
B. 杂志媒体
C. 产品形象
D. 大众媒体
[判断题]适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）
[单项选择]个体在同一时间对两种或两种以上的刺激进行注意，属于（）。
A. 注意的选择性
B. 注意的持续性
C. 注意的稳定性
D. 注意的集中性
E. 注意的分配性
[单项选择]对于高血压急症宜选用（）
A. 卡托普利
B. 硝苯地平
C. 非洛地平
D. 盐酸贝那普利
E. 苯磺酸氨氯地平
[单项选择]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）。
A. 建筑面积500m2，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区
B. 建筑面积1000m2，近期租出，年租50元／m2，位于50km外
C. 建筑面积10000m2，近期租出，年租180万元，位于同一工业区
D. 建筑面积2000m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区
[判断题]可比实例应与估价对象处在同一地区或是处于同-供求范围内的类似地区。（）
[单项选择]对于儿科患者选用解热镇痛抗炎药宜选用（）
A. 萘普生
B. 氨基比林
C. 美洛昔康
D. 吲哚美辛
E. 对乙酰氨基酚
