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[简答题]甲公司拟进行资产重组，委托资产评估机构对企业股东全部权益价值进行评估。评估基准日为2009年12月31日。评估人员经调查分析，得到以下相关信息：（1）甲公司经过审计后的有形资产账面净值为920万元，评估值为1000万元，负债为400万元。（2）企业原账面无形资产仅有土地使用权一项，经审计后的账面价值为100万元。评估人员采用市场法评估后的市场价值为300万元。（3）甲公司刚开发完成一套产品质量控制系统应用软件，在同行业中居领先地位，已经通过专家鉴定并投入生产使用。该软件投入使用后将有利于提高产品质量，增强企业竞争力，目前市场上尚未出现同类型软件。该套软件的实际开发成本为50万元，维护成本很低，目前如果重新开发此软件所需的开发成本基本保持不变。（4）甲公司长期以来具有良好的社会形象，产品在同行业中具有较强的竞争力。评估基准日后未来5年的企业净现金流量分别为100万元、130万元、120万元、140万元和145万元；从第6年起，企业净现金流量将保持在前5年各年净现金流量计算的年金水平上。（5）评估人员通过对资本市场的深入调查分析，初步测算证券市场平均期望报酬率为12%，被评估企业所在行业对于风险分散的市场投资组合的系统风险水平β值为0.7，无风险报酬率为4%。由于被评估企业是一家非上市公司，股权的流动性不强，且企业规模不大，估计该企业特定风险调整系数α为所在行业系统风险水平的1.08倍。（6）企业所得税税率为25%，甲公司能够持续经营。要求：
（1）根据所给条件，分别用资产加和法和收益法评估甲公司股东全部权益价值；
（2）对上述两种评估方法所得评估结果进行比较，分析其差异可能存在的原因；
（3）如果评估机构最终以上述两种评估方法所得结果的算术平均数作为评估结论，你认为是否妥当？应如何处理？
（4）给出甲公司股东全部权益价值的最终评估结果，并简单说明理由。（折现率取整数，其他计算小数点后保留两位）
[多项选择]企业价值评估方法一般包括（）
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 异常利润剔除法
E. 关联交易分析法
[多项选择]企业价值评估的一般范围包括，被评估企业（）。
A. 本部拥有的资产
B. 全资子公司资产
C. 产业链上的企业
D. 控股子公司中拥有的资产
E. 拥有的非控股子公司的股份
[单项选择]企业价值评估的一般范围通常是指（）。
A. 企业产权涉及的具体资产范围
B. 企业股权涉及的具体资产范围
C. 企业净资产涉及的具体资产范围
D. 企业注册资本涉及的具体资产范围
[单项选择]目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的（）。
A. 有效资产
B. 产权状况
C. 获利能力
D. 评估立项书
[多项选择]下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有（）。
A. 快速变现价值
B. 谨慎价值
C. 现状价值
D. 残余价值
E. 投资价值
[判断题]专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
[多项选择]在设备评估中收益法一般适合于（）的价值评估.
A. 单台设备
B. 成套设备
C. 通用设备
D. 生产线
E. 以上均可
[单项选择]企业价值评估中，将预期收益资本化或者折现以确定评估对象价值的评估方法称为（）。
A. 收益法
B. 市盈率法
C. 市净率法
D. 市销率估值法
[多项选择]招聘效果的评估一般从（）进行。
A. 招聘的时间
B. 招聘成本
C. 应聘比率
D. 录用比率
E. 培训比率
[判断题]成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）
[单项选择]现拟对某采矿权价值进行评估。已知某可参照的采矿权成交价格为30（万元，规模调整系数为1．30，品位调整系数为1．15，价格调整系数为1．05，差异调整系数为1．20。该采矿权的评估值最接近于（）万元。
A. 434.70
B. 470.93
C. 538.20
D. 565.11
[单项选择]市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。
A. 不太公允
B. 脱离市场
C. 相对特定市场主体公允
D. 相对市场整体公允
[单项选择]用于企业价值评估的收益额，一般不使用（）。
A. 利润总额
B. 净利润
C. 净现金流量
D. 无负债净利润
[单项选择]在投保时对保险标的进行价值评估和承保风险评估，保险人依据承保公估人提供的公估报告，评估保险标的风险的公估人是（）。
A. 承保公估人
B. 理赔公估人
C. 保险型公估人
D. 技术型公估人
[判断题]抵押价值通常具体为估价作业期间的某个日期（一般为实地查勘之日）的价值。（）
[单项选择]运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。
A. 预付费用
B. 固定资产大修理费
C. 房租摊余价值
D. 书报费摊余价值
[单项选择]房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。
A. 房地产价格评估机构
B. 注册房地产估价师
C. 房屋征收部门
D. 被征收人
