更多"对于房地产估价来说，主要是从（）上把握房地产价格的量。"的相关试题:
[判断题]对于房地产估价来说，主要是从本质上把握房地产价格的量。（）
[单项选择]决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是（）房地产的供求状况。
A. 全国
B. 本地区
C. 全国本类
D. 本地区本类
[单项选择]在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。
A. 抵押和租赁
B. 转让和租赁
C. 转让和抵押
D. 抵押和担保
[单项选择]对于房地产估价来说，土地是指（）。
A. 田地、地面
B. 地球上陆地的表层，包括水域在内
C. 自然资源
D. 地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
[单项选择]就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。
A. 投资回收
B. 投资回报
C. 投资收益
D. 投资利润
[判断题]对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在估价时点时的数额。（）
[判断题]收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）
[单项选择]房地产市场的（）主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定的。
A. 区域性
B. 供给滞后性
C. 交易复杂性
D. 安全竞争性
[判断题]房地产咨询业主要是为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务。（）
[单项选择]在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。
A. 自然属性
B. 社会属性
C. 心理属性
D. 法律属性
[单项选择]房地产开发投资的投资者主要是为了（）。
A. 获取开发利润
B. 保值增值
C. 获得收益
D. 消费
[判断题]由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
[简答题]甲公司（系房地产开发公司）开发一个房地产项目，该项目主要是住宅楼的开发，开发过程中发生下列事项：（1）由于逾期开发，向相关部门缴纳土地闲置费200万元。（2）为进行该项目开发，甲公司向银行借入款项1000万元，至项目完工时发生利息100万元，公司将利息计入开发成本核算。（3）截至2015年6月1日，该房地产开发项目竣工验收合格。2014年12月31日，该项目建筑面积的70%已对外销售，剩余的建筑面积均已经出租，税务机关要求甲公司进行土地增值税清算。（4）项目竣工前，甲公司从应付施工企业工程款中预留部分资金作为工程质量保证金，项目竣工验收合格后，将质量保证金返还给了施工企业，施工企业没有向甲公司开具发票。要求：甲公司的财务人员希望注册会计师王某就上述业务对土地增值税清算的影响提出分析意见。
[单项选择]目前在我国，采用（）的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。
A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 连锁经营模式
D. 混合经营模式
[多项选择]居住用途房地产的位置优劣，主要是看其（）。
A. 繁华程度
B. 安宁程度
C. 交通是否便捷
D. 离市中心的远近
E. 近山区
[多项选择]中国房地产开发投资的资金来源，目前主要是（）。
A. 自筹资金
B. 国内商业银行贷款
C. 风险投资公司的资金
D. 租赁公司的资金
E. 预售收入
[单项选择]房地产企业进行（）分析，主要是分析组织的核心竞争力。
A. 内部资源
B. 总体环境
C. 产业环境
D. 竞争环境
[判断题]如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求者的书面同意，可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成该项业务。（）
[判断题]要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（）
