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[单项选择]连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人（）。
A. 只能先要求债务人履行债务
B. 只能先要求保证人在其保证范围内承担保证责任
C. 既不能要求债务人履行债务，也不能要求保证人在其保证范围内承担保证责任
D. 可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
[判断题]连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务，债权人在主合同纠纷未经审判或仲裁前不可以要求保证人承担保证责任。（）
[单项选择]根据物权法的规定，抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
A. 可以
B. 应当
C. 不得
D. 必须
[单项选择]（）的范围，是指保证人在主债务履行期限届满债务人不履行债务时所应承担的保证责任的范围。
A. 保证担保
B. 留置担保
C. 抵押担保
D. 质押担保
[单项选择]当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的是（）。
A. 一般保证
B. 出资人保证
C. 第三方保证
D. 连带责任保证
[单项选择]土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内（）作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
A. 不转移土地占有而将建设用地使用权
B. 转移土地占有而将建设用地使用权
C. 不转移部分土地占有而将建设用地使用权
D. 转移部分土地占有而将建设用地使用权
[单项选择]为了准确评估绩效，企业应该（）。
A. 将物业资产同非物业资产运营的数据分开
B. 计算可出租和可使用面积
C. 调整基础租金和市场租金
D. 进行自我诊断评价
[单项选择]《中华人民共和国担保法》规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，（）。
A. 为有限保证
B. 为连带保证
C. 为绝对保证
D. 为一般保证
[单项选择]一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任，这种权利称为（）。
A. 先诉抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 同时履行抗辩权
D. 不安抗辩权
[单项选择]（）是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
A. 土地所有权
B. 土地用益物权
C. 土地抵押权
D. 地役权
[单项选择]一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人（）。
A. 可以拒绝承担保证责任
B. 应当承担保证责任
C. 只对主债权承担责任
D. 免除保证责任
[单项选择]根据《合同法》的规定，债权人下落不明，债务人在难以履行债务的情况下，有权将标的物提存，标的物提存后因意外毁损、灭失的，应由（）。
A. 债权人承担全部损失
B. 债务人承担全部损失
C. 债权人和债务人分担损失
D. 提存机关承担全部损失
[单项选择]债权人在讨债过程中根据双方合同应当同时履行的原则，争锋相对地要求债务人清偿债务的办法叫（）。
A. 用行政干预手段协助讨债
B. 利用金融机构的监督职能讨债
C. 利用经济抗衡手段讨债
D. 利用中断合同关系手段讨债
[单项选择]（）是指权利人在法定提起诉讼的期限内如不主张其权利，即丧失请求法院依诉讼程序强制债务人履行债务的权利。
A. 和解失效
B. 调解失效
C. 冲裁失效
D. 诉讼失效
[单项选择]风险评估是指对所面临的威胁，存在的安全隐患（），以及三者综合作用所带来的风险可能性的评估。
A. 随身护卫的特殊性
B. 可能造成的负面影响
C. 护卫人员的能力素质
D. 护卫对象的身体原因
[单项选择]对于债务人在境外及我国香港、澳门、台湾地区的，经依法催收仍未收回，且在（）内没有任何业务往来的，在取得境外中介机构出具的终止收款意见书，或者取得我国驻外使（领）馆商务机构出具的债务人逃亡、破产证明后，作为坏账损失。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[多项选择]收益还原法评估结果的准确度关键取决于（）的准确程度
A. 土地收益
B. 还原率
C. 土地使用权年限
D. 土地收益年限
[单项选择]目前，我国大多数的债务人或债权人在选择讨债场合时，任然将（）作为首选目标。
A. 债务人的所在地
B. 自己家里
C. 各种聚会
D. 喜欢场合
