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发布时间:2023-10-01 10:40:31

[判断题]在某新建成住宅的估价中发现,其平面设计采用的是20世纪80年代的布局,则采用成本法和市场比较法进行评估,确定结果时,需要计算并扣减折旧。( )

更多"在某新建成住宅的估价中发现,其平面设计采用的是20世纪80年代的布局,"的相关试题:

[单项选择]绩效评价主要采用成本效益分析法、比较法、因素分析法、最低成本法、公众评判法等方法。下列叙述中属于成本效益分析法的是()
A. 通过综合分析影响绩效目标实现、实施效果的内外因素,评价绩效目标实现程度 
B. 通过专家评估、公众问卷及抽样调查等对项目支出效果进行评判,评价绩效目标实现程度 
C. 将一定时期内的支出与效益进行对比分析以评价绩效目标实现程度 
D. 通过对绩效目标与实施效果、历史或当前情况、不同部门和地区同类项目的比较,综合分析绩效目标实现程度
[名词解释]最小成本法
[名词解释]机会成本法
[名词解释]变动成本法
[单项选择]如果完全成本法的期末存货成本比期初存货成本多10000元,而变动成本法的期末存货成本比期初存货成本多4000元,则可断定两种成本法的营业利润之差为()
A. 14000元
B. 10000元
C. 6000元
D. 4000元
[判断题]不论成本法转为权益法,或是权益法转为成本法,转换时都应进行相应的追溯调整。()
[单项选择]区别成本法与变动成本法在计算产品生产成本时主要差异在()
A. 变动制造费用
B. 变动推销及管理费用
C. 固定制造费用
D. 固定推销及管理费用
[名词解释]倒推成本法
[简答题]成本法的概念
[单项选择]成本法估价中的成本应为()成本
A. 估价对象的实际 
B. 类似房地产的客观 
C. 类似房地产的最低 
D. 类似房地产的最高
[判断题]变动成本法取代完全成本法不符合现行会计制度的统一要求。()
[单项选择]下列关于变动成本法和完全成本法的说法中,不正确的是( )
A. 按照变动成本法计算的单位产品成本总是低于按照完全成本法计算的单位产品成本
B. 按照完全成本法计算的利润有可能会低于按照变动成本法计算的利润
C. 按照完全成本法计算的利润不受当期产量的影响
D. 按照变动成本法提供的成本资料不能满足企业长期决策的需要
[多项选择]下列关于变动成本法和完全成本法的说法中,正确的有( )。
A. 按照变动成本法计算的单位成本总是低于按照完全成本法计算的单位成本
B. 按照变动成本法计算的利润总是低于按照完全成本法计算的利润
C. 按照变动成本法计算的利润不受当期产量的影响
D. 按照变动成本法提供的成本资料能够满足企业长期决策的需要
[单项选择]投资企业因减少投资等原因对长期股权投资由权益法改为成本法时,下列各项中可作为成本法下长期股权投资的初始投资成本的是( )
A. 股权投资的公允价值
B. 原权益法下股权投资的账面价值
C. 在被投资单位所有者权益中所占份额
D. 被投资方的所有者权益
[名词解释]比较法
[单项选择]下列因素中,会影响完全成本法的利润但不影响变动成本法利润的是()
A. 产量
B. 销量
C. 单价
D. 固定成本水平
[判断题]房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。()
[简答题]简述作业成本法核算成本的两个阶段。

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