更多"甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了3"的相关试题:
[单项选择]2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并与当日办理了预告登记。合同约定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是（）
A. 甲乙之间的合同和甲丙之间的合同有效
B. 甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同无效
C. 甲乙之间的合同无效，甲丙之间的合同有效
D. 甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同待定
[单项选择]甲与乙签订了一份租赁合同，约定甲向乙出租某型号的机器。随后，甲又与丙签订买卖合同，从丙处购买该种型号的机器。下列各项正确的是（）。
A. 乙可以请求丙向自己交付机器
B. 丙应当向甲交付机器
C. 丙应当向乙交付机器
D. 丙将机器交付给乙之后，乙承担机器意外损毁、灭失的风险
[单项选择]甲、乙签订一买卖合同，甲向乙购买机器5台及附带的维修工具，机器编号分别为E、F、G、X、Y，拟分别用于不同厂区。乙向甲如期交付5台机器及附带的维修工具。经验收，E机器存在重大质量瑕疵而无法使用，F机器附带的维修工具亦属不合格品，其他机器及维修工具不存在质量问题。根据合同法律制度的规定，下列关于甲如何解除合同的表述中，正确的是（）。
A. 甲可以解除5台机器及维修工具的买卖合同
B. 甲只能就买卖合同中E机器的部分解除
C. 甲可以就买卖合同中E机器与F机器的部分解除
D. 甲可以就买卖合同中F机器的维修工具与机器的部分解除
[多项选择]甲公司向乙公司订购了一套生产设备，双方签订的买卖合同中对设备的型号、规格、质量等做了明确约定，但未约定质量检验期间。甲公司收到设备后，因故一直未使用，亦未支付剩余货款。收到货物两年后，甲公司才开始使用该设备，却发现该设备的质量与合同约定不符。当乙公司要求甲公司支付剩余货款时，甲公司以设备质量不合格为由拒绝，并要求乙公司承担违约责任。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A. 因未在法定期间内提出质量异议，甲公司应当向乙公司支付剩余货款
B. 虽未在法定期间提出质量异议，但因设备存在质量问题，甲公司有权拒付剩余货款
C. 因设备质量不合格，甲公司有权要求乙公司承担违约责任
D. 因未在法定期间内提出质量异议，甲公司无权要求乙公司承担违约责任
[单项选择]甲向乙借款5万元，以自己的汽车作为抵押办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿意购买该车。根据我国物权法，下列选项正确的是（）
A. 甲通知乙后即有权转让该车
B. 甲告知丙后即有权转让该车
C. 甲征得乙同意后有权转让该车
D. 甲在任何情况下均无权转让该车
[单项选择]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：（）
A. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D. 甲与丙之间的租赁合同效力未定
[单项选择]甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送至丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是：（）
A. 由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权
B. 由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权
C. 由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权
D. 由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权
[单项选择]甲向乙借款20万元，用自有的一辆宝马车抵押担保，并办理了抵押登记。后甲因急需用钱又将该宝马车出卖于丙并已交付，得款20万元，因甲到期无力还款，乙欲行使抵押权遭丙反对引起纠纷，下列表述正确的是：（）
A. 丙因有效合同而取得该车的所有权
B. 丙因善意而取得该车的所有权
C. 乙可对该车行使抵押权
D. 乙对该车的抵押权不能对抗丙对该车的所有权
[单项选择]甲公司与乙公司签订买卖合同，合同中并无保证条款，乙公司也未与他人另行订立保证合同，但在买卖合同中除甲公司和乙公司盖章外，丙公司以保证人的身份也在合同中签字，但未写明保证形式。根据规定，下列表述符合规定的是（）。
A. 丙公司不承担保证责任
B. 丙公司按照一般保证承担保证责任
C. 丙公司按照连带责任保证承担保证责任
D. 丙公司可以按照一般保证承担保证责任，也可以按照连带责任保证承担保证责任
[判断题]信用证是独立于买卖合同的文件，但是它的开立是以买卖合同为基础的。
[单项选择]根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。
A. 当事人名称或姓名和住所
B. 商品房基本情况
C. 商品房的资金来源
D. 商品房的销售方式
[多项选择]根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。
A. 交付使用条件及日期
B. 房地产的用途
C. 房地产权属证书的名称和编号
D. 面积差异的处理方式
E. 违约责任
[单项选择]买卖合同属于（）。
A. 双务合同
B. 单务合同
C. 主合同
D. 从合同
[单项选择]买卖合同是（）。
A. 转移财物使用权类合同
B. 完成工作交付成果类合同
C. 提供劳务类合同
D. 转移财产所有权类合同
[多项选择]下列合同属于非即时买卖合同的是（）。
A. 货样买卖
B. 试用买卖
C. 分期交付买卖
D. 分期付款买卖
E. 现金买卖
[单项选择]《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行前已经（）的，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用该解释。
A. 一审
B. 二审
C. 一审或二审
D. 终审
