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[单项选择]存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]租赁期限在（）的租赁合同应采取书面形式。
A. 3个月以上
B. 4个月以上
C. 5个月以上
D. 6个月以上
[单项选择]租赁合同规定，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[判断题]租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（）
[单项选择]租赁合同到期，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 3
B. 5
C. 1
D. 4
[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]租赁合同的租赁期限不得超过（）。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[单项选择]租赁合同的租赁期限在（）以上的，合同应当采取书面形式。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年
[单项选择]在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的，承租人应当向（）提出申请，经批准，租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同，并根据改变的用途相应调整租金。
A. 国有土地所有者代表和城市规划管理部门
B. 国有土地所有者代表和城市建设管理部门
C. 国有土地所有者代表和城市房产管理部门
D. 国有土地所有者代表和城市计划管理部门
[多项选择]李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有（）。
A. 李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B. 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C. 因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D. 李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
E. 李某无权继续租赁承租的房屋
[单项选择]王某与某租赁公司签订机动车租赁合同，租用小轿车一辆，租期一周，租金800元，该合同各方应按（）元贴花。
A. 0.8
B. 1.6
C. 1
D. 5
[单项选择]按租用合同办理的出租机车属于（）。
A. 非运用机车
B. 非配属机车
C. 非支配机车
D. 支配机车
[单项选择]划拨土地使用权的出租，租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。
A. 5个月
B. 6个月
C. 7个月
D. 8个月
[判断题]对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（）
[多项选择]由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形包括（）等。
A. 将承租的房屋擅自转租的
B. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的
C. 公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的
D. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
E. 当事人双方协商一致的
[单项选择]房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]乙公司2015年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定：（1）该设备租赁期为6年，每年租金8万元；（2）或有租金为4万元；（3）履约成本为5万元；（4）承租人提供的租赁资产担保余值为7万元；（5）与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司2015年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为（）万元。
A. 51
B. 55
C. 58
D. 67
[多项选择]甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住这一合同的性质应如何认定？（）
A. 既未成立，也未生效
B. 已成立，但未生效
C. 是附条件的合同
D. 是附期限的合同
[单项选择]甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，（）。
A. 甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B. 甲乙双方都有违约行为
C. 承租人乙侵犯了甲对于该房屋的所有权
D. 甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
