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[单项选择]海域使用权取得的方式不包括（）。
A. 单位和个人向海洋行政主管部门申请
B. 招标
C. 划拨
D. 拍卖
[多项选择]下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。
A. 豪华住宅用地
B. 菲国家重点扶持的交通项目用地
C. 军事用地
D. 经济适用住房建设用地
E. 城市基础设施用地
[单项选择]王某本月将A商标权的使用权许可甲公司使用，取得收入3800元，将B技术使用权许可乙公司使用，取得收入6000元。已知特许权使用费所得适用的个人所得税税率为20%．根据个人所得税法律制度的规定，王某本月应缴纳个人所得税（）元。
A. 600
B. 960
C. 1560
D. 1568
[判断题]通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。
[多项选择]房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（）。
A. 国家机关用地
B. 国家重点扶持的能源、水利等项目用地
C. 商业用房建设用地
D. 城市基础设施用地和公益用地
E. 经济适用住房建设用地
[判断题]申请人提出的行政许可申请事项，依法不需要取得行政许可的，行政机关应当即时告知申请人不受理。
[单项选择]下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有（）。
A. 国家机关用地、军事用地
B. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
C. 娱乐设施建设用地
D. 经济适用住房建设用地
[单项选择]土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。
A. 交换方式
B. 购买方式
C. 转让方式
D. 赠与方式
[单项选择]1958年日内瓦海洋公约调整的海域不包括（）。
A. 毗连区
B. 专属经济区
C. 公海
D. 大陆架
[简答题]颁发海域使用权证书，是否应当向社会公告？
[单项选择]商品房在预售前应具备下列哪些条件？I.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ.持有建设工程规划许可证Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）
A. I、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. I、Ⅱ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]商品房在预售前应具备下列哪些条件？Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ．持有建设工程规划许可证Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金应由（）缴纳。
A. 张某
B. 王某
C. 张某与王某共同
D. 张某与王某协商
[单项选择]建设用地审查报批程序中，以有偿使用方式取得建设用地使用权的，由市、县人民政府国土资源行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同，并向建设单位颁发（）。
A. 建设用地立项书
B. 建设用地批准书
C. 建设用地意见书
D. 建设用地使用证
[多项选择]确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖、海域的使用权，分别依照（）的有关规定办理。
A. 《中华人民共和国森林法》
B. 《中华人民共和国草原法》
C. 《中华人民共和国渔业法》
D. 《中华人民共和国海域使用管理法》
E. 《中华人民共和国土地管理法》
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（）
[判断题]经出让取得土地使用权的单位和个人，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。（）
