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[多项选择]根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有（）。
A. 剖面图法
B. 总分频率图法
C. 数轴法
D. AHP法
E. 其他方法
[多项选择]根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。
A. 区域经济发展水平
B. 城镇土地投入产出水平
C. 城镇集聚规模
D. 区域综合服务能力
E. 特殊行业存在
[多项选择]城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为（）
A. 测算以货币形态的土地收益为主
B. 测算必须从企业利润入手
C. 测算统一以商服业利润为计算的标准
D. 宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
E. 贡献原则
[判断题]土地分等定级是以土地收益状况为具体工作对象的，是土地管理的一项工作。
[单项选择]不动产估价对（）进行分等定级。
A. 商业用地
B. 工业用地
C. 农用地
D. 住宅用地
[填空题]荒漠化评价，简单地讲就是对分布于干旱、半干旱和亚湿润干旱区的（）进行类型的划分与程度的分等定级。
[单项选择]城镇土地定级采用的是（），并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。
A. 数理统计法
B. 多因素分值加和法
C. 层次分析法
D. 修正法
[单项选择]某一内销茶综合定级评定，冲抵后乃有二项因子“稍低”的，应作（）处理。
A. 不合格
B. 合格
C. 降级
D. 拒收
[多项选择]下列描述城镇土地分等的因素因子的选择原则正确的有（）。
A. 城镇土地分等因素因子的指标值变化不能直接客观地反映所评价区域的城镇土地等的高低
B. 城镇土地分等因素因子的指标值有较大的变化范围
C. 选择的因素因子指标不能够反映不同性质城镇之间的土地等差异
D. 城镇土地分等因素因子的指标对城镇未来土地产生影响
E. 城镇土地分等因素因子的指标易通过统计资料获取或易量化处理
[单项选择]在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人，在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。
A. 53.6、54.2
B. 46.4、45.8
C. 56.6、45.8
D. 46.4、54.2
[判断题]土地分定等级和土地估价是从不同角度对土地的特性的评定，前者评定的是土地的使用价值，后者评定使用价值在市场上反映出的价格．
[单项选择]关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是（）。
A. 此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大
B. 只对自身客体所在位置上的土地有影响
C. 只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理
D. 绿地状况、自然条件可为面状因素
[判断题]对土地公等定级的对象包括城镇建成区和近郊区范围的国有土地及城镇附近的独立工矿等用地．
[单项选择]城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（）。
A. 不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行
B. 规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标
C. 影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数
D. 贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性
[单项选择]（）是指对员工绩效考评进行考量评定分级分等的尺度。
A. 绩效考评指标
B. 绩效考评方法
C. 绩效考评标准
D. 绩效考评效标
[多项选择]土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。
A. 基准地价表
B. 基准地价成果图件
C. 基准地价因素修正系数表
D. 基准地价评估方案
E. 基准地价成果应用说明
[单项选择]在城镇土地定级中，某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为15、10、20，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响，影响分值分别为12、21，则对应上述两个商服中心，该评价单元的商服繁华度作用分值为（）。
A. 33
B. 45
C. 48
D. 78
[单项选择]在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心1个，年营业额2000万元；区级中心2个，年平均营业额800万元；小区级中心3个，年平均营业额200万元。则市级、区级和小区级中心的规模指数为（）。
A. 66.7、26.7、6.7
B. 100、40、10
C. 100、80、30
D. 60、30、10
