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[单项选择]房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以（）为核心。
A. 资金
B. 金融机构
C. 房地产项目
D. 利率高低
[单项选择]评价项目融资结构和发出项目融资建议书分别属于项目融资程序的（）环节。
A. 投资决策分析和融资结构分析
B. 融资决策分析和融资结构分析
C. 融资结构分析和融资谈判阶段
D. 融资结构分析和融资执行阶段
[单项选择]项目决策分析与评价的过程中，（）的主要目的是判断项目是否有生命力，是否值得投入更多的人力和资金进行可行性研究。
A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 可行性研究
D. 技术性研究
[单项选择]下列属于融资结构设计阶段的内容的是（）。
A. 项目风险控制
B. 项目可行性研究
C. 评价项目风险因素
D. 签署项目融资文件
[单项选择]某环评机构在为某建设项目做环境影响评价的过程中，发现《环境影响评价法》与《建设项目环境影响评价资质管理办法》对某一问题的要求不同，则应（）。
A. 遵照《环境影响评价法》的规定执行
B. 遵照《建设项目环境影响评价资质管理办法》的规定执行
C. 请示环境保护部
D. 择一要求低的执行
[判断题]房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金或"建设贷款"，以及项目建成后用于支持消费者与置业投资者购买房地产的长期资金或"抵押贷款"。（）
[单项选择]在对项目进行评价的过程中，通常采用的动态指标是（）。
A. 净现值和投资利润率
B. 投资回收期和内部收益率
C. 内部收益率和净现值
D. 投资利润率和投资回收期
[单项选择]依据《建设项目环境影响评价资质管理办法》，在抽查、考核评价机构过程中，评价机构因（），可能受到警告、通报批评、责令限期整改、缩减评价范围或降低资质等级的处罚。
A. 达不到规定的业绩要求
B. 存在出租、出借资质证书的行为
C. 主持编制的环境影响评价文件质量较差
D. 超越评价范围提供环境影响评价技术服务
[单项选择]工程建设项目进行国民经济评价过程中，项目符合（）的条件指标时，具有满意的经济效率。
A. 经济净现值≤0
B. 经济内部收益率≤社会折现率
C. 经济效益费用比≤1
D. 经济内部收益率≥社会折现率
[多项选择]投资项目准备阶段过程中，工程初步设计的依据有（）。
A. 已经批准的可行性研究报告
B. 建设用地许可证
C. 工程预算书
D. 与建设单位签订的设计合同
E. 工程所在地的地质、水文、气象等设计所需资料
[单项选择]在施工成本管理过程中，（）贯穿于施工项目从投标阶段开始直到项目竣工验收的全过程，而且是企业全面成本管理的重要环节。
A. 成本考核
B. 成本分析
C. 成本控制
D. 成本预测
[单项选择]在整个物业项目实施过程中。不属于早期介入阶段的是（）。
A. 规划设计阶段
B. 物业承接查验阶段
C. 竣工验收阶段
D. 销售阶段和建设阶段
[单项选择]在项目管理实施过程中，（）是项目生命周期中时间最长、完成的工作量最大、资源消耗最多的阶段。
A. 概念阶段
B. 开发阶段
C. 实施阶段
D. 结束阶段
[单项选择]在项目范围计划编制过程中，工作分解结构应该根据被制定：（）
A. 子项目水平
B. 项目办公室所确定的水平
C. 适当的估算水平
D. 成本控制层次
[单项选择]明确融资任务和具体目标要求的项目融资阶段是（）阶段。
A. 融资结构分析
B. 融资决策分析
C. 融资的执行
D. 融资谈判
[单项选择]项目进行过程中，在（）阶段项目团队要编制更详细的项目计划，并给出更准确的成本估算和更细化的WBS。
A. 项目定义
B. 项目开发
C. 项目实施
D. 项目收尾阶段
[单项选择]根据《环境影响评价技术导则-总纲》，公众参与应在环境影响评价工作程序中的哪个阶段完成。（）
A. 前期准备、调研和工作方案阶段
B. 分析论证和预测评价阶段
C. 贯穿于三个阶段中
D. 环境影响评价文件编制阶段
[单项选择]在项目管理过程中，业务需求说明书是在哪个阶段编写？（）
A. 立项申请
B. 立项评审
C. 项目实施
D. 项目验收
[判断题]融资策划：顾名思义，融资就是融入资金，融资策划就是制定企业获取或借助资金的新方案。（）
