更多"在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由"的相关试题:
[判断题]依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（ ）
[判断题]在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。（ ）
[单项选择]征收集体土地的土地取得成本中相关税费不包括（ ）
A. 征地管理费
B. 耕地占用税
C. 安置补助费
D. 耕地开垦费
[判断题]成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。（ ）
[判断题]企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计人企业资产。（）
[判断题]成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（ ）
[多项选择]征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括（）。
A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 地上附着物和青苗的补偿费
D. 土地使用权出让金等土地有偿使用费用
E. 安排被征地农民的社会保障费用
[单项选择]公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（）级土地评估资格的土地评估机构评估。
A. A
B. AA
C. AAA
D. A
[单项选择]成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（ ）。
A. 税费+利息+利润+土地增值收益
B. 税费+利润+土地增值收益
C. 利润+税费
D. 税费+利息+利润
[多项选择]成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。
A. 利息
B. 利润
C. 税金
D. 土地机会成本
E. 土地增值收益
[单项选择]物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（ ）等构成。
A. 契税
B. 土地占用税
C. 土地增值税
D. 土地出让金
[多项选择]房地产开发项目的土地取得成本包括（）。
A. 建安工程费
B. 土地使用权出让金
C. 土地房屋征收补偿费用
D. 公共配套设施建设费
E. 土地使用权取得税费
[单项选择]某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占前两项(称为直接成本)的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为（ ）元/m2。
A. 1840
B. 2840
C. 2966
D. 3000
[单项选择]某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／㎡，正常开发成本为1500元／㎡，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／㎡，销售税费为300元/㎡，直接成本利润率为6％，则开发后地价为（）元／㎡。
A. 1840
B. 2840
C. 3000
D. 3300
[判断题]成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。（）
[判断题]企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应该计入在建工程成本。（）
[判断题]土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用，无论它们是来自借贷资金还是自有资金，都应计算利息。（）
[单项选择]职业病诊断，应当由（）名以上取得职业病诊断资格的执业医师集体诊断。
A. 1
B. 3
C. 4
