更多"房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）"的相关试题:
[单项选择]房地产市场分析基本步骤中应首先进行（）。
A. 接受委托
B. 进行房地产市场调查
C. 现场调查研究
D. 形成房地产市场分析报告
[单项选择]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（ ）。
A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资
[单项选择]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总最，称为房地产市场（）。
A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资
[多项选择]房地产市场分析的步骤有（ ）。
A. 确定分析目的，确立分析目标
B. 宏观因素分析
C. 市场状况分析
D. 数据收集、数据处理和数据分析
[多项选择]房地产市场预测的步骤包括（ ）。
A. 确定预测对象和预测目的
B. 制定预测方案
C. 搜集和分析有关资料
D. 进行预测
E. 请求专家的意见
[单项选择]（ ）在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。
A. 会计师
B. 房地产估价师
C. 资产评估师
D. 房地产经纪人
[单项选择]房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。（ ）
A. 对
B. 错
[单项选择]在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为（）。
A. 0.95
B. 0.99
C. 1.01
D. 1.05
[单项选择]直接影响着房地产产品的价格，是房地产商品特有属性的是（ ）。
A. 社区环境
B. 生态环境
C. 景观环境
D. 科学环境
[单项选择]在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，得102分，则房地产状况修正系数为（）。
A. 0.95
B. 0.99
C. 1.01
D. 1.05
[单项选择]房地产产品具有（）特性。
A. 位置的固定性
B. 可挪动性
C. 低值性
D. 投资的低风险性
[单项选择]市场法是将被估价房地产与在（ ）的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
A. 委托估价日期
B. 实地查勘日期
C. 估价作业期
D. 估价时点
[多项选择]在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有（ ）。
A. 抵押权人是否拥有房地产
B. 抵押房地产是否符合抵押的条件
C. 抵押房地产是否已抵押
D. 抵押房地产产权证的真伪
E. 抵押房地产价值是否符合标准
[多项选择]按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为（ ）
A. 单项开发
B. 小区开发
C. 成片集中开发
D. 土地开发
E. 房屋建设
[单项选择]在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是（ ）的房地产状况。
A. 估价时点
B. 搜集该可比实例时
C. 进行房地产状况修正时
D. 成交价格所反映
[单项选择]房地产投资项目可行性研究是针对房地产（ ）进行的
A. 直接投资
B. 间接投资
C. 直接投资和间接投资
D. 以上都不对
[判断题]开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。（ ）
[判断题]房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪等活动的总称。（）
