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[多项选择]在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。
A. 以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B. 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C. 以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D. 以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
[多项选择]土地出让地价款的影响因素主要包括（ ）。
A. 中房指数
B. 所在城市
C. 地段
D. 用途
E. 使用条件
[简答题]国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让时应提交哪些资料？
[多项选择]旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取（ ）方式
A. 政府定价
B. 双方协议
C. 拍卖
D. 划拨
E. 招标
[单项选择]预付地价款的利息额应以全部预付地价款按（ ）计算。
A. 整个开发建设周期
B. 建筑期的一半
C. 3／4建筑期
D. 1／4建筑期
[判断题]对划拨土地的使用权，市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划的要求，无偿收回
[判断题]对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，不可无偿收回，但可依照本条例的规定予以出让。（ ）
[判断题]新增建设用地是指新近某一时点以后由尚未开发的生地转为熟地的建设用地。（）
[单项选择]按照国家标准《城市用地分类与规划建筑用地标准》划分，城市建设用地不包括（ ）。
A. 仓储用地
B. 特殊用地
C. 水域和其他用地
D. 工业用地
[多项选择]按照现行土地分类，“商服用地”包括（ ）。
A. 批发零售用地
B. 住宿餐饮用地
C. 商务金融用地
D. 其它商服用地
E. 公共设施用地
[多项选择]非农业生产用地包括（）。
A. 建筑用地
B. 厂矿用地
C. 交通用地
D. 商业用地
E. 军事用地
[多项选择]建设用地的类别包括有（）
A. 商业用地
B. 工业用地
C. 机关团体用地
D. 城镇单一住宅用地
E. 铁路用地
[单项选择]城市建设用地包括：规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定的（ ）;城市各类园林和绿地的具体布局。
A. 建设用地性质规定
B. 土地使用限制性规定
C. 建筑设防规定
D. 土地开发建设规定
[判断题]建设用地是指已建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。（）
[多项选择]苗圃地生产用地包括（）等。
A. 播种区
B. 温室和大棚区
C. 道路
D. 营养繁殖苗区
E. 沟渠
[多项选择]土地中的特殊用地包括（）。
A. 休息用地
B. 自然保护区
C. 军事用地
D. 未开发利用土地
E. 建筑用地
[单项选择]同－财产向两个以上债权人抵押地，拍卖、变卖抵押物所得地价款，如抵押合同以登记生效地，按（）清偿。（担保法第54条）
A. 债权地比例
B. 主合同签订地日期先后
C. 抵押合同签订地先后
D. 抵押物登记地先后顺序
[简答题]土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产抵押登记如何办理？
