更多"房地产项目主要的定价方法有哪些?"的相关试题:
[多项选择]房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。
A. 目标利润定价法
B. 随行就市定价法
C. 成本加成定价法
D. 比较定价法
E. 顾客感受定价法
[多项选择]房地产项目不确定性分析的方法，主要包括（ ）。
A. 财务评价分析
B. 敏感性分析
C. 临界点分析
D. 概率分析
[简答题]常见的组织结构类型有哪些?其中，适合房地产项目的组织结构类型有哪些?
[多项选择]在房地产项目市场分析中。主要包括（ ）
A. 供给分析
B. 需求分析
C. 竞争分析
D. 容积率分析
E. 相关因素分析
[多项选择]房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤（）。
A. 确定用于敏感性分析的经济评价指标
B. 确定不确定性因素可能的变动范围
C. 分析确定每个不确定性因素发生的概率
D. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
E. 通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析
[判断题]房地产开发项目公司，其主要投资商（控股股东）原则上应具备房地产开发二级（含）以上资质，且从事房地产开发经营3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，经营状况良好，无不良记录。（）
[单项选择]下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是（ ）模式。
A. 开发—销售
B. 开发—持有出租—出售
C. 购买—持有出租—出售
D. 购买—更新改造—出售
[单项选择]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过（ ）确定是否进行投资。(2011年真题)
A. 等待投资型期权估价
B. 放弃型期权估价
C. 成长型期权估价
D. 柔性期权估价
[单项选择]房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值。
A. 利润为零
B. 允许的最低经济效益指标
C. 最大费用
D. 最大利润
[单项选择]下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。
A. 项目投资现金流量表
B. 项目资本金现金流量表
C. 项目投资各方现金流量表
D. 项目财务计划现金流量表
[多项选择]下列哪些属于房地产按揭项目“一文五证”范围（）
A. 商品房预抵押登记证
B. 土地证
C. 建设用地规划许可证
D. 建设施工许可证
E. 立项批文
[多项选择]房地产开发项目的主要合同关系有（ ）。
A. 开发商的主要合同关系
B. 承包商的主要合同关系
C. 建筑商的主要合同关系
D. 监理机构的主要合同关系
E. 供应商的主要合同关系
[单项选择]房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（ ）。
A. 产品定位
B. 避强定位
C. 迎头定位
D. 创新定位
[单项选择]房地产项目招标是（ ）
A. 要约
B. 要约邀请
C. 承诺
D. 以上都不对
