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[单项选择]关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。
A. 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C. 当保证人破产、分立、合并时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D. 借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
[单项选择]下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（ ）。
A. 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C. 当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D. 如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
[多项选择]关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是（ ）。
A. 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
C. 当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废
D. 当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
E. 借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分
[单项选择]个人商用房借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽限（）个自然日。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[判断题]个人商用房借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽限10个自然日。（）
[单项选择]两个以上个人商用房借款人共同申请借款的，共同借款人限于（）。
A. 配偶、子女
B. 父母、配偶
C. 父母、子女
D. 配偶、子女、父母
[单项选择]个人商用房贷款借款人单户（含配偶）所购商用房套数不超过（）（含本笔贷款所购商用房）。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10
[单项选择]通过查询工商银行（），判断个人商用房借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿。
A. 特别关注客户信息系统和人民银行个人信用信息基础数据库
B. 特别关注客户信息系统和PCM2003系统
C. 人民银行个人信用信息基础数据库和PCM2003系统
D. 人民银行个人信用信息基础数据库
[多项选择]劳动合同变更的条件包括（ ）
A. 劳动者严重违反劳动纪律
B. 订立劳动合同所依据的法律发生变化
C. 发生自然灾害或企业事故
D. 企业分立、合并、迁移厂址
E. 提出劳动合同变更的一方要与另一方平等协商一致方能变更合同
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成（ ）。
A. 检验文件
B. 合同文件
C. 审查报告
D. 贷前调查报告
[多项选择]经济合同变更或解除的条件有（）。
A. 当事人双方协商同意
B. 根据上级主管部门的指令
C. 由于不可抗力
D. 市场发生变化
[单项选择]外国人以及港、澳、台居民为个人商用房借款人的，应在中华人民共和国境内居住满（）并有固定居所和职业。
A. 半年
B. 1年
C. 3年
D. 5年
[单项选择]个人商用房贷款借款人年龄在（）。
A. 18（含）-60（含）周岁之间
B. 18（含）-60（不含）周岁之间
C. 18（含）-65（含）周岁之间
D. 18（含）-65（不含）周岁之间
[判断题]外国人以及港、澳、台居民为个人商用房借款人的，应在中华人民共和国境内居住满6个月并有固定居所和职业。（）
[多项选择]申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括（ ）。
A. 抵押担保
B. 质押担保
C. 保证担保
D. 政府担保
E. 履约保证保险
[多项选择]借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B. 所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明
C. 申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好
D. 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
E. 具有当地常住户口或有效居留身份
[单项选择]个人商用房贷款在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入，但租金收入占借款人总收入的比例不得超过（ ）。
A. 30
B. 50
C. 55
D. 60
