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[单项选择]个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（ ）。
A. 是否核对“个人贷款档案清单”
B. 是否按照要求收集整理贷款档案资料
C. 是否对档案资料使用实施借阅审批登记制度
D. 是否按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[多项选择]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括（ ）。
A. 未签订合同
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 对格式条款的理解发生争议的解释风险
E. 格式条款与非格式条款不一致
[单项选择]个人住房贷款的风险因素类似，风险具有（ ）特点。
A. 非系统性
B. 系统性
C. 不一致性
D. 一致性
[判断题]按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。（ ）
[单项选择]按照（ ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 资金来源
B. 贷款对象
C. 住房交易形态
D. 贷款利率的确定方式
[单项选择]个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险不包括（）。
A. 中介机构倒闭
B. 管理人员卷款潜逃
C. 中介机构不提供交易资金监管服务
D. 出具虚假评估报告
[单项选择]下列不属于个人住房贷款操作风险的是（ ）。
A. 贷款行所在地区抵押登记制度不健个
B. 降低借款人首付比例
C. 放松对借款人的审批条件
D. 贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款是按照（ ）划分的。
A. 资金来源
B. 贷款利率的确定方式
C. 贷款用途
[多项选择]我行为个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款的客户提供方便多样的贷款偿还方式，其中：借款期限在1年以上的，可以采用等额本息还款法、等额本金还款法、等额累进还款法、等比累进还款法等多种分期还款方法，但目前一般采用（ ）。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额累进还款法
D. 等比累进还款法
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的主要区别表现在（ ）。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
[判断题]个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。（ ）
[判断题]个人住房公积金贷款是农业银行委托住房公积金管理中心，以住房公积金发放的个人住房贷款。（）
[判断题]政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，单一银行可以通过防控措施规避政策风险。（ ）
[单项选择]对个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款，如借款人由于某种原因无力还款时，经过贷款行批准，可以延长贷款还款期限，但原借款期限与延长期限之和最长不得超过（ ）。
A. 15年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[单项选择]以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（ ）。
A. 审批主体不同
B. 贷款对象不同
C. 贷款条件不同
D. 资金来源不同
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在（）以下。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[单项选择]申请办理个人住房贷款的个人账户综合理财业务客户，应满足已在工商银行办理个人住房贷款且贷款余额大于（）万元
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
[判断题]公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心负责审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（ ）
