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[简答题]
王某与B公司签订了为期3年的劳动合同。合同中约定，王某的工资每月计发一次。合同履行期间，B公司工会与公司经协商签订了一份集体合同，该集体合同中约定：B公司所有员工每年年终可一次性获得第13个月的工资。根据这份集体合同的规定，王某属于可以享受第13个月工资的员工范围。B公司的集体合同获得公司职工代表大会的通过并经当地劳动行政部门审核后生效。但年终时，王某没有得到B公司支付的第13个月工资。于是，王某即向B公司提出补发第13个月工资的要求。但B公司表示，王某和B公司签订的劳动合同中约定了劳动报酬的支付次数，双方应当严格按照劳动合同的约定履行，对王某提出的要求不予同意，双方由此产生争议。
王某认为，双方虽然在劳动合同中约定了劳动报酬的支付次数，但工会与B公司协商签订的集体合同中又规定了员工每年增发第13个月的工资，两份合同均为有效合同。因此，B公司应当依照集体合同的规定补发第13个月的年终工资。而B公司认为，公司与劳动者本人的劳动合同，是经过双方协商签订的有效合同，双方应当严格遵照履行。集体合同是B公司与工会签订的有关B公司综合情况的协议，不应影响个别劳动合同的履行，王某提出的要求超出了集体劳动合同约定的范围，B公司可以不予同意。试分析之。
[单项选择]王某和张某签订了一份棉花买卖合同，约定王某卖给张某棉花5吨。但后来张某下落不明，王某难以履行债务，遂将棉花提存。棉花提存后，一日遭遇雷击烧毁，其损失应由（）
A. 张某承担
B. 王某承担
C. 张某和王某共同承担
D. 提存机关承担
[单项选择]王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司（）
A. 排除妨害
B. 恢复原状
C. 赔偿损失
D. 赔礼道歉
[单项选择]王某与某银行签订了《小额借款合同》，在合同履行过程中，王某没有按照约定的用途使用贷款，致使不能及时偿还贷款。此时王某（）。
A. 应与银行重新签订合同
B. 应承担违约责任
C. 不承担任何责任
D. 应被提起诉讼
[单项选择]王某与张某签订了一份书面合同，约定由王某在签约后第三天借给张某2rYY元，张某于半年后偿还该2万元并支付10%的利息，该行为属于何种民事法律行为?
A. 处分民事法律行为
B. 共同民事法律行为
C. 诺成民事法律行为
D. 实践民事法律行为
[不定项选择]
2007年2月1日，家住青岛市的王某第一次工作就与上海市的甲公司签订了书面劳动合同，合同约定：劳动合同期限为3年，日工资50元，实行标准工时制，且王某不得要求甲公司为其缴纳社会保险费。甲公司安排王某在南京市的服装加工厂上班，另查王某的户籍所在地为邯郸市。甲公司自2008年5月开始拖欠王某工资。2009年5月1日，甲公司安排王某加班，亦未支付加班费。2009年8月1日，王某与甲公司解除劳动合同。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
若王某与甲公司发生劳动争议申请劳动仲裁，下列各项中，享有管辖权的是（）。
A. 青岛市劳动争议仲裁委员会
B. 上海市劳动争议仲裁委员会
C. 南京市劳动争议仲裁委员会
D. 邯郸市劳动争议仲裁委员会
[多项选择]2012年10月，王某应聘到甲公司工作，双方签订为期3年的劳动合同。2013年4月，王某因患病住院治疗，经诊断，需住院2个月。在到甲公司工作以前，王某已经实际工作了6年。则下列说法中正确的有（）。
A. 王某在医院花费的医疗费可以根据有关规定要求甲公司报销
B. 王某可以享受的医疗期待遇为5个月
C. 在医疗期内，甲公司不得解除劳动合同
D. 医疗期3个月的按6个月内累计病休时间计算
[单项选择]王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。
A. 王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
B. 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效
C. 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效
D. 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
[单项选择]李某与王某约定，将各自收藏的一幅名画与对方交换，双方都在合同上签字盖章，但合同没有约定谁先履行。假定李某在自己未履行前，便要求王某履行，王某可以行使（）
A. 同时履行抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 不安抗辩权
D. 先诉抗辩权
[单项选择]甲与乙签订了一房屋租赁合同约定：“如甲的父亲病故，则将房屋租与乙。”这一约定属于（）
A. 延缓条件
B. 解除条件
C. 确定期限
D. 不确定期限
[单项选择]某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房（婚后购买，房产证登记所有人为王某）向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营，并商定张某按年终纯收入的5%提成，经营中发生的一切风险责任由王某承担。
2005年6月，该车营运途中和一货车相撞，车内乘客李某受重伤，经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理，需付费3万元。经有关部门认定，货车驾驶员唐某违章驾驶，应对该交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费，丁厂则拒绝交车。2005年12月，因王某借款到期未还，乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施，并请求对王某住房行使抵押权。
根据以上情况，回答下列问题：乙银行能否对王某住房行使抵押权？（）
A. 能
B. 不能
[单项选择]
王某长年经营个体运输业务，2007年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1000元，租期一年。
2007年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元;另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500元。
注：运输合同的印花税税率为0.5‰及租赁合同的印花税税率为1‰。
王某当年运输合同及货车出租合同应缴纳的印花税为（ ）元。
A. 1000
B. 1012
C. 1024
D. 12500
[单项选择]王某长年经营个体运输业务，2014年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1000元，租期一年。2014年1月王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元，由于特殊情况，于5月初收回进行大修理，大修理时间为7个月；另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500元。注：运输合同的印花税税率为0.5‰及租赁合同的印花税税率为1‰。王某当年应缴纳的房产税为（）元。
A. 1580
B. 1620
C. 5760
D. 6240
