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[判断题]在抵押期间，经办人员应定期检查抵押物的存续状况以及占有、使用、转让、出租及其他处置行为。（ ）
[判断题]抵押期间，抵押人在未通知银行情况下，有权自行转让抵押物。（）
[多项选择]在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的（ ）
A. 抵押权
B. 处置权
C. 使用权
D. 收益权
E. 所有权
[判断题]抵押期间，抵押物因出险所得赔偿金可由抵押人自由支配。（ ）
[多项选择]中国光大银行抵押融易贷对抵押物的抵押率的规定正确的是（）
A. 土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％
B. 商品房和商用物业抵押率原则上不超过60％
C. 办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％
D. 厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过60％
[单项选择]设备贷款中，以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（ ）。
A. 50％0
B. 70％
C. 90％
D. 根据保证人信用等级确定
[单项选择]抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。
A. 应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
B. 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
C. 应当告知抵押权人的书面同意，并且告知受让人转让物已经抵押的情况
D. 即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为依然有效
[单项选择]信贷人员应根据抵押物的（ ），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。
A. 原值
B. 评估现值
C. 市场价值
D. 核定价值
[多项选择]中国光大银行抵押融易贷抵押物的选择应符合（）
A. 借款企业、企业实际控制人或其他第三方（房地产开发企业除外）拥有完全产权的商品房（含普通住宅、高档住宅、别墅）、商用物业（含土地使用权，但不接受划拨和集体性质的土地使用权，不接受洗浴、娱乐性质的物业）、工业厂房
B. 商品房和商用物业交付使用年限应控制在15年以内，产权人为自然人的，该商品房不属于产权人及其直系家属生活所必须的居住房屋
C. 标准工业厂房交付使用年限应控制在10年以内
D. 以出让方式取得的国有土地使用权。抵押土地应位于县级（含）以上城区中心或省级（含）以上工业园区内
[判断题]由于抵押人的行为而使得抵押物价值减少，而抵押人又无法完全恢复的，银行应该要求抵押人提供与减少价值相当的担保。（ ）
[多项选择]抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当如何处理，否则，转让行为无效？（）
A. 通知抵押权人
B. 办理转让过户登记
C. 签订书面转让合同
D. 告知受让人其受让财产已经抵押的情况
[多项选择]下列抵押物中，银行应谨慎受理的包括（ ）。
A. 自建住房
B. 自用商品房
C. 划拨土地及地上定着物
D. 工业土地及地上定着物
E. 工业用房及仓库
[单项选择]房地产封闭开发贷款中关于抵押物的撤销问题。抵押物可以根据还款的进度逐步撤销，当抵押物销售面积超过（）％时，则必须先归还贷款再解除相应抵押物。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。
A. 二级分行（含）以上机构
B. 支行（含）以上机构
C. 一级分行（含）以上机构
D. 总行
[多项选择]《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，导致转让行为无效的情形有（）。
A. 抵押人未通知抵押权人。
B. 未告知受让人转让物已经抵押的情况。
C. 转让抵押物的价款明显低于其价值的。
D. 转让抵押物的价款明显高于其价值的。
[单项选择]个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是（ ）。
A. 刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款
B. 刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用
C. 刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议
D. 刘某因违法经营，被工商机关处以罚款
[单项选择]小张以自己的房屋为抵押物向农村信用社贷款，后来该抵押物经过法定程序确认为违章建筑物，问该抵押是否有效（）。
A. 有效
B. 无效
C. 不一定无效
D. 情况不清，不能确定
[判断题]如办理抵押物保险，抵押人到保险机构办理的抵押物财产保险金额不得小于主合同贷款本息。（）
[单项选择]抵押物变现能力分析中，抵押物的用途越专业，则（）
A. 变现能力强，变现风险较低
B. 变现能力一般，变现风险较高
C. 变现能力弱，变现风险较高
D. 变现能力随市场变化而变化
