更多"在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的（ ）"的相关试题:
[单项选择]房地产抵押权人对抵押物不享有（）
A. 优先受偿权
B. 物上代位权
C. 占有使用权
D. 保全担保价值权
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，（ ）房地产不得设定抵押权。
A. 权属有争议的
B. 用于教育、医疗等公共福利事业的
C. 划拨土地单独抵押的
D. 列入文物保护的建筑物
E. 已依法公告列入拆迁范围的
[单项选择]房地产抵押权属于（）
A. 一种独立权
B. 一种优先权与独立权
C. 一种价值支配权
D. 一种独立权与价值权
[单项选择]下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是（）。
A. 占有抵押房地产
B. 办理房地产抵押登记
C. 扣押抵押房地产权属证书
D. 派人看守抵押房地产
[单项选择]未经抵押权人同意，房地产抵押物不得进行转让、出租等处理，以避免（ ）。
A. 担保悬空
B. 担保灭失
C. 债权悬空
D. 债权灭失
[多项选择]下列房地产不得设定抵押权的有（）。
A. 权属没有争议的房地产
B. 学校用于教学的房地产
C. 被依法扣押的房地产
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 被依法查封的房地产
[单项选择]可以设定抵押权的房地产是（ ）。
A. 医院病房大楼
B. 工厂产品开发大楼
C. 已列入拆迁范围的房屋
D. 政府办公楼
[多项选择]《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。
A. 抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B. 抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D. 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
[判断题]抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押的房地产转让行为无效。（ ）
[判断题]订立房地产抵押合同，未办理抵押权登记的，不影响合同效力。（）
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（ ）[2009年6月真题]
[单项选择]根据房地产管理法律制度的规定，将已经设定抵押权的房屋出租的，该房屋租赁关系（ ）。
A. 不受原抵押权的影响
B. 不得对抗原抵押权
C. 使原抵押权消灭
D. 在征得抵押权人的同意后方为有效
[单项选择]因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁房屋的，应当及时书面通知（）。
A. 抵押人或抵押权人
B. 债务人
C. 抵押人
D. 抵押权人
[判断题]订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响。（）
[判断题]抵押期间，抵押物因出险所得赔偿金可由抵押人自由支配。（ ）
[单项选择]抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。
A. 应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
B. 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
C. 应当告知抵押权人的书面同意，并且告知受让人转让物已经抵押的情况
D. 即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为依然有效
[判断题]抵押期间，抵押人在未通知银行情况下，有权自行转让抵押物。（）
[单项选择]葡萄原酒抵押是指抵押人所拥有的现存葡萄原酒设定的抵押，抵押率最高不超过（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
