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[多项选择]抵押权的实现方式有（）。
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 出租
[单项选择]抵押权的实现方式不包括（）。
A. 拍卖
B. 变卖
C. 折价
D. 在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
[多项选择]实现抵押权的主要方式为（）。
A. 以抵押物折价受偿
B. 拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿
C. 变卖抵押物以变卖所得价款受偿
D. 要求债务人变卖其他财产受偿
E. 要求担保人变卖其他财产受偿
[判断题]为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。（）
[多项选择]实现抵押权、获得清偿的方式有（ ）
A. 以抵押物折价受偿
B. 拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿
C. 变卖抵押物以变卖所得价款受偿
D. 获取抵押物的所有权
[多项选择]民法上，抵押权的设定方式（）
A. 法定抵押
B. 约定抵押
C. 自由抵押
D. 自愿抵押
[判断题]抵押人将已抵押的财产出租时，因抵押物抵押权实现对承租人造成的损失，由抵押人承担承租人损失的赔偿责任。（）
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）内请求人民法院撤销该协议。
A. 三个月
B. 六个月
C. 一年
D. 二年
[单项选择]以承包的荒地的土地使用权抵押的，在实现抵押权后（）。
A. 可以改变土地集体所有
B. 可以改变土地用途
C. 未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
[单项选择]抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由（）承担。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 承租人
D. 以上都不对
[判断题]抵押人到期未履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依据法律和抵押合同的规定，处分抵押财产。（ ）
[单项选择]如果抵押人是将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人（）。
A. 不具有约束力
B. 部分有效
C. 继续有效
D. 效力视具体情况不同
[单项选择]如果抵押人是将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人（）。
A. 不具有约束力
B. 部分有效
C. 继续有效
D. 效力视具体情况不同
[单项选择]以下在抵押权实现后首先得到清偿的是（）
A. 主债权
B. 主债权的利息
C. 违约金
D. 实现抵押权的费用
[单项选择]根据《物权法》第202条规定，抵押权人应当在什么期间行使抵押权，否则人民法院不再予以保护？（）
A. 抵押合同到期后二年内
B. 主债权期满后二年
C. 主债权诉讼时效期间
D. 主债权诉讼时效届满后二年内
[判断题]房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押权登记。（）
[单项选择]抵押权人应当在（）期间行使抵押权。
A. 主债权诉讼时效
B. 抵押权诉讼时效
C. 主债权合同约定
D. 抵押合同约定
