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[多项选择]在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的（ ）
A. 抵押权
B. 处置权
C. 使用权
D. 收益权
E. 所有权
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，抵押权人即可优先受偿。
[单项选择]破产企业对同一财产设定两个以上抵押权的上抵押权人应按（）行使优先受偿权。
A. 抵押顺序
B. 债权多少
C. 清算组决定
D. 法院裁定
[判断题]土地使用权不论其取得方式如何，均可单独设定抵押权。（ ）
[单项选择]债务人以自己的财产设定抵押，若抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是（）。
A. 其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
B. 其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
C. 该放弃行为无效
D. 抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任
[多项选择]抵押权的实现方式有（）。
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 出租
[单项选择]抵押权的实现方式不包括（）。
A. 拍卖
B. 变卖
C. 折价
D. 在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
[多项选择]实现抵押权的主要方式为（）。
A. 以抵押物折价受偿
B. 拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿
C. 变卖抵押物以变卖所得价款受偿
D. 要求债务人变卖其他财产受偿
E. 要求担保人变卖其他财产受偿
[单项选择]
下列哪些情况应进行船舶登记（）。
Ⅰ．船舶所有权的取得、转让和消灭；
Ⅱ．船舶抵押权的设定、转移和消灭；
Ⅲ．光船租赁权的设定、转移和消灭。
A. Ⅰ～Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅰ、Ⅱ
D. Ⅰ、Ⅲ
[单项选择]下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的有（ ）
A. 抵押权是抵押物的标的物
B. 以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C. 用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准
D. 抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立
[单项选择]以两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权的（ ）。
A. 视为同一抵押标的物
B. 视为不同抵押标的物
C. 是否视为同一抵押标的物，由双方协商议定
D. 上述表述均不对
[单项选择]可以设定抵押权的房地产是（ ）。
A. 医院病房大楼
B. 工厂产品开发大楼
C. 已列入拆迁范围的房屋
D. 政府办公楼
[单项选择]下列财产可以设定抵押权的是（ ）。
A. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
B. 权属有争议的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权
[多项选择]《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。
A. 抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B. 抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D. 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
E. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
[判断题]设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
[单项选择]共有海域经（）股东同意可以设定抵押权。
A. 1/2以上
B. 2/3以上
C. 3/4以上
D. 全体
[多项选择]下列房地产不得设定抵押权的有（）。
A. 权属没有争议的房地产
B. 学校用于教学的房地产
C. 被依法扣押的房地产
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 被依法查封的房地产
[多项选择]可以设定抵押权的土地权利包括（ ）等。
A. 法律允许单独流转的建设用地使用权
B. 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
C. 依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
D. 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体建设用地使用权
E. 法律不允许单独流转的国有土地使用权
