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[判断题]需要拍卖抵押的土地使用权时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿。（ ）
[单项选择]房屋租赁合同签订后，要到当地房地产行政主管部门（ ）。
A. 注册
B. 审核
C. 登记备案
D. 批准
[单项选择]处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）
A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 可以作为处分财产受偿
D. 无权受偿
[多项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（ ）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向（ ）的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 60
B. 90
C. 30
D. 户籍所在地
E. 房地产所在地
[单项选择]下列各项中，不属于抵押合同应详细记载的内容的是（ ）。
A. 抵押品名称
B. 抵押品的质量
C. 被担保的主债权种类
D. 抵押物移交的时间
[单项选择]土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的（）日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[单项选择]根据土地增值税暂行条例的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后的内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报（ ）
A. 5日
B. 7日
C. 10日
D. 15日
[多项选择]国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（ ）。(2009年试题)
A. 担保法
B. 城市房地产管理法
C. 城乡规划法
D. 确定土地所有权和使用权的若干规定
E. 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
[单项选择]根据《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人应在转让房地产合同签订后的（ ）内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
A. 5日
B. 7日
C. 10日
D. 15日
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。（）
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。（）
[判断题]借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。（）
[多项选择]在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。
A. 土地使用权
B. 城市房地产
C. 车辆
D. 机器
E. 土地所有权
[判断题]借款合同无效，抵押合同无效;抵押合同无效，借款合同也无效。（ ）
[判断题]借款人以房屋抵押的，抵押合同自签定之日起生效。（）
[多项选择]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）内容。
A. 《建设用地规划许可证》编号
B. 《建设工程规划许可证》编号
C. 《国有土地使用权证》编号
D. 《竣工验收许可证》编号
[多项选择]设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款（）
A. 被担保债权的种类
B. 被担保债权的数额
C. 债务人履行债务的期限
D. 抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
E. 担保的范围
