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发布时间:2023-10-14 22:16:50

[多项选择]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明()内容。
A. 《建设用地规划许可证》编号
B. 《建设工程规划许可证》编号
C. 《国有土地使用权证》编号
D. 《竣工验收许可证》编号

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[判断题]订立房地产抵押合同,未办理抵押权登记的,不影响合同效力。()
[单项选择]房地产抵押合同从()
A. 公证之日起生效
B. 抵押合同签订之日起生效
C. 主合同履行之日起生效
D. 抵押登记之日起生效
[单项选择]房地产抵押合同自( )。
A. 自抵押登记之日生效
B. 自抵押合同签字之日生效
C. 自公证之日生效
D. 自土地使用权证书支付之日生效
[判断题]房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产( )
[判断题]城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有优先受偿权。()
[多项选择]办理单位定期存单质押贷款,贷款人和出质人应当订立书面质押合同。质押合同应当载明下列内容:()
A. 出质人、借款人和质权人名称、住址或营业场所;
B. 被担保的贷款的种类、数额、期限、利率、贷款用途以及贷款合同号;
C. 单位定期存单号码及所载存款的种类、户名、账户、开立机构、数额、期限、利率;
D. 存款行是否对单位定期存单进行了确认;
E. 质权的实现方式;
[判断题]以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。()
[单项选择]劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明《劳动合同法》第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、()等情况。
A. 试用期
B. 培训
C. 保守秘密
D. 工作岗位
[判断题]评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时,该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。()
[单项选择]建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则( )。
A. 项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效
B. 项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效
C. 项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效
D. 项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效
[判断题]订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响。()
[名词解释]房地产抵押
[多项选择]订立建设工程合同应当遵循( )原则。
A. 公开
B. 公平
C. 合法
D. 诚实信用
E. 平等、自愿原则
[名词解释]房地产抵押权
[单项选择]下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的( )。I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
A. I、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[判断题]对已办理在建工程抵押的房地产开发项目在抵押期内,开发商可以在银行的监管下预售( )
[填空题]生产经营单位与从业人员订立的劳动合同,应当载明有关保障从业人员劳动安全、()的事项,以及依法为从业人员办理工伤社会保险的事项。
[单项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依( )划分的。
A. 房地产交易方式
B. 房地产交易顺序
C. 购买房地产目的
D. 房地产类型

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