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[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产买卖，租赁和（ ）
A. 继承
B. 抵押
C. 保险
D. 信托
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。
A. 土地有偿有期限使用制度
B. 房地产价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 住宅专项维修资金制度
E. 房地产价格评估人员资格认证制度
[单项选择]《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（ ）。
A. 以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押
B. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C. 抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿
D. 地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产交易包括（ ）。
A. 房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房地产典当
D. 房地产保险
E. 房屋租赁
[单项选择]
《中华人民共和国房地产管理法》规定房地产开发体营利为目的的企业应具备下列哪些条件（）
①有自己的名称和组织机构
②有固定的经营产所
③有符合规定的注册资本
④有10个以上的工作人员
⑤符合法律、行政法规规定的其他条件
A. ①②③④⑤
B. ①②③⑤
C. ②③④⑤
D. ①③④
[判断题]发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。（ ）
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地（ ）和房屋所有权登记发证制度。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 占用权
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产（）制度”。
A. 价格评估人员资格认证
B. 价格审批
C. 房地产估价师执业资格
D. 价格鉴证
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”（）
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由（ ）规定。
A. 全国人大
B. 国务院
C. 国土资源部
D. 住房和城乡建设部
[判断题]、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是（ ）。
A. 城市规划区范围内
B. 城市范围内
C. 国有土地范围内
D. 城市规划区国有土地范围内
[单项选择]W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。按照规定，C房地产开发公司在开发建设园林小区经济适用住房建设项目中，其每平方米开发利润应控制在（）元以下。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[单项选择]
w省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、w省人大常委会出台的《w省城镇房地产开发经营管理条例》及w省政府颁布实施的《w省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2004年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为220元、勘察设计和前期工程费为350元、建安工程费为800元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为80元、贷款利息为60元。
在上述所列房地产法律.法规和规定中，效力最低的是（）。
A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《w省城镇房地产开发经营管理条例》
C. 《w省商品房销售管理办法》
D. 《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
