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[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地（ ）和房屋所有权登记发证制度。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 占用权
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）
[单项选择]（ ）起施行的《城市房地产管理法》规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。
A. 1994年1月1日
B. 1995年1月1日
C. 1996年1月1日
D. 1997年1月1日
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，我国实行（ ）的定期公布制定。
A. 市场交易价格
B. 出让价格
C. 宗地地价
D. 标定地价
[判断题]《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。（ ）
[单项选择]按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依（ ）划分的。
A. 房地产交易方式
B. 房地产交易顺序
C. 购买房地产目的
D. 房地产类型
[多项选择]《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款包括（）。
A. 租赁期限
B. 租赁用途
C. 租金及交付方式
D. 房屋的修缮责任
E. 当事人姓名
[多项选择]《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括（ ）
A. 房屋拆迁许可证制度
B. 房地产价格评估人员资格认证制度
C. 房地产价格评估制度
D. 建设工程监理制
E. 土地使用权和房屋所有权登记发证制度
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，（ ）要进行登记备案
A. 房屋租赁
B. 房地产评估
C. 设立房地产开发企业
D. 商品房预售
E. 房地产转让
[多项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。
A. 土地有偿有期限使用制度
B. 房地产价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 住宅专项维修资金制度
E. 房地产价格评估人员资格认证制度
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，（ ）应当定期确定并公布。
A. 基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B. 基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C. 宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D. 基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府（ ）管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
A. 房产和土地
B. 规划
C. 土地
D. 房产
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”（）
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，城市基础设施用地和公益事业用地（ ）由县级以上人民政府批准划拨
A. 必须
B. 应当
C. 可以
D. 不能
[单项选择]《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（ ）。
A. 以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押
B. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C. 抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿
D. 地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由（ ）规定。
A. 全国人大
B. 国务院
C. 国土资源部
D. 住房和城乡建设部
[判断题]、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
[判断题]《城市房地产管理法》规定，"基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"
[单项选择]
《中华人民共和国房地产管理法》规定房地产开发体营利为目的的企业应具备下列哪些条件（）
①有自己的名称和组织机构
②有固定的经营产所
③有符合规定的注册资本
④有10个以上的工作人员
⑤符合法律、行政法规规定的其他条件
A. ①②③④⑤
B. ①②③⑤
C. ②③④⑤
D. ①③④
