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[单项选择]房地产价格的形成条件不包括（ ）。
A. 有用性
B. 稀缺性
C. 波动性
D. 有效需求
[多项选择]房地产供给形成的条件有（ ）。
A. 供给计划
B. 供给决策
C. 供给意愿
D. 供给能力
E. 供给行为
[单项选择]市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。
A. 预期原理
B. 市场有效原理
C. 替代原理
D. 生产费用价值论
[判断题]税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（）
[单项选择]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理下面哪个（）
A. 衡原理
B. 期原理
C. 争原理
D. 代原理
[单项选择]与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（ ）。
A. 均衡原理
B. 预期原理
C. 竞争原理
D. 替代原理
[单项选择]在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为（ ）。
A. 居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值
B. 居民区的房地产增值，工业用地房地产增值
C. 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
D. 居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
[单项选择]房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和（ ）。
A. 房地产成交申报制度
B. 房地产价格公开制度
C. 房地产价格申报制度
D. 房地产转让制度
[单项选择]当房地产供给一定时，房地产价格与房地产（ ）正相关。
A. 需求量
B. 开工量
C. 销售量
D. 竣工量
[判断题]房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产，其价格上涨可能较缓慢，而价格低的房地产，其价格上涨趋势可能较强劲。（）
[判断题]目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（）
[多项选择]影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。
A. 大气环境
B. 治安环境
C. 声觉环境
D. 水文环境
E. 卫生环境
[简答题]房地产供给价格弹性系数和房地产需求价格弹性系数
[判断题]房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构（ ）
[多项选择]形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。
A. 消费者有购买房地产的意愿
B. 城市经济高速发展
C. 人口急剧增长
D. 消费者能够承受并支付得起房地产价格
E. 房地产供给大于房地产需求
[单项选择]现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（）。
A. 效用
B. 花费的成本
C. 市场价值
D. 投资价值
[单项选择]房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。（ ）
A. 买卖双方的学历状况
B. 买卖双方的偏好
C. 讨价还价能力
D. 感情冲动
