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发布时间:2023-10-22 10:47:50

[判断题]以土地使用权抵押的应向财产所在地的工商行政管理部门办理登记。()

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[单项选择]以企业的设备和其他动产抵押的,办理抵押物登记的部门为财产所在地的()。
A. 工商行政管理部门
B. 土地管理部门
C. 房产登记部门
D. 以上都不正确
[判断题]以企业的设备如车辆抵押的,办理抵押物登记的部门为财产所在地的工商行政管理部门。()
[多项选择]以不动产用益权以外的其他财产抵押的,要求抵押人办理财产保险的条件是()。
A. 保险期限不短于信贷业务合同履行期限或承诺到期后续保
B. 保险金额不小于所担保的金额或抵押物的价值
C. 抵押人为第一受益人
D. 农业银行为第一受益人
[单项选择]《担保法》规定,当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的其它财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自()起生效。
A. 签订之日。
B. 登记之日。
C. 主合同履行之日。
D. 主合同生效之日。
[单项选择]《担保法》规定,当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,登记部门为()的公证部门。
A. 抵押人所在地
B. 抵押物所在地
C. 抵押权人所在地
D. 合同签订地
[多项选择]在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括()等抵押合同。
A. 土地使用权
B. 城市房地产
C. 车辆
D. 机器
E. 土地所有权
[单项选择]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续,将土地使用权进行抵押的,应当认定抵押合同()
A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除
[判断题]如办理抵押物保险,抵押人到保险机构办理的抵押物财产保险金额不得小于主合同贷款本息。()
[单项选择]吴某以其所有的同一财产先后抵押给甲行和乙行,并办理了抵押登记,则在拍卖、变卖吴某所抵押的该财产所得价款应按照以下顺序清偿()。
A. 甲先受偿
B. 乙先受偿
C. 甲、乙同时受偿
[判断题]当事人用合法财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。()
[单项选择]以房地产作抵押办理流动资金贷款时,必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险,并在保险合同中明确( )为第一受益人。
A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款银行
D. 借款人直系亲属
[简答题]哪些土地不能办理抵押?
[名词解释]土地抵押权
[单项选择]土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起()日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[多项选择]借款人以土地使用权办理贷款抵押登记手续,办理抵押物登记地部门应该是:()。(担保法第42条)
A. 工商行政管理部门
B. 公证部门
C. 土地管理部门
D. 发放贷款地金融机构
E. 司法部门
[单项选择]根据《担保法》的规定,以企业的设备作为贷款抵押物的,应向()办理抵押登记。
A. 抵押人所在地的公正部门
B. 抵押人所在地的人民政府
C. 财产所在地的公正部门
D. 财产所在地的工商行政管理部门
[判断题]需要拍卖抵押的土地使用权时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有权优先受偿。( )
[多项选择]《担保法》规定,下列哪些财产抵押,应当办理抵押登记:()
A. 无地上定着物的土地使用权;
B. 城市房地产或乡镇、村企业的厂房或建筑物;
C. 林木;
D. 企业的设备和其他动产;
[判断题]房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产( )

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