更多"[判断题]房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定"的相关试题:
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。
A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。
A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[单选题]（2010年）自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。
A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[单选题]房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（ ）。
A.可逆性和可延期性
B.可逆性和不可延期性
C.不可逆性和可延期性
D.不可逆性和不可延期性
[单选题]企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将转换日该房地产公允价值大于原账面价值的差额确认为（ ）。
A.公允价值变动损益
B.投资收益
C.其他业务收入
D.其他综合收益
[判断题]围绕持有房地产或房地产权益的投资活动是人类最早的投资活动之一，是因为这种投资活动源于出租经营目的。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有（ ）。
A.可预测性
B.不可控制性
C.不可逆性
D.可延期性
E.不可变更性
[判断题]房地产投资之所有具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于其账面价值的差额应当计入的项目是（ ）。
A.其他综合收益
B.投资收益
C.营业外收入
D.公允价值变动损益
[单选题]房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（ ）。
A.时间风险
B.持有期风险
C.流动性风险
D.或然损失风险
[判断题]自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，不影响损益金额。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]企业自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换当日的公允价值大于原账面价值的差额，贷记：
A.其他综合收益
B.公允价值变动损益
C.营业外收入
D.盈余公积
