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[单选题][单选题]
《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务由( )承担。
A.受让人
B.转让人
C.房屋拆迁管理部门
D.受让人与转让人共同
[单选题]一房地产开发商拟提供开发项目地上在建工程及其分摊土地,作为向我行申请房地产开发贷款的抵押物,在押品价值评估中,应在Cm2002中建立相关的押品档案,该宗押品的大类应选择
A.A.在建工程
B.B.土地使用权
C.C.房地产
D.D.建筑物
[不定项选择题]
(二) 甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
乙房地产中介机构在发布房地产广告时,作出以下承诺,不正确的有( )。
A.提供代办权证服务
B.保证有升值或投资回报
C.提供贷款服务
D.为入住者办理户口、升学等事项
[判断题]商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发贷款原则上只能用于本地区的房地产开发项目，不得跨地区使用
A.正确
B.错误
[单选题] 房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后,以自己名义立项销售的不动产,下列说法正确的是:
A. 属于房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税
B. 属于房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税
C. 属于房地产老项目,按照9%的税率计算缴纳增值税
D. 属于房地产新项目,按照9%的税率计算缴纳增值税
[单选题]房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后，以自己名义立项销售的不动产，下列说法正确的是：
A.属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税
B.属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税
C.属于房地产老项目，按照9%的税率计算缴纳增值税
D.属于房地产新项目，按照9%的税率计算缴纳增值税
[判断题]商用房开发贷款的借款人为综合性房地产开发企业的,房地产开发资质应为二级(含)以上。
A.正确
B.错误
[单选题]以下（)可作为房地产开发贷款项目资本金。
A.股东借款
B.理财资金
C.所有者权益
D.信托融资
[多选题]各行要严格执行监管部门及我行房地产贷款管理要求,禁止向( )的项目或开发企业发放房地产开发贷款
A.A.项目资本金不足
B.B.项目“四证”不全
C.C.开发企业囤地、炒地
D.D.开发企业捂盘惜售、囤积房源
[判断题]房地产开发贷款包括普通房地产开发贷款、商业用房开发贷款
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业名单制管理,包括申请办理经济适用住房开发贷款和廉租住房建设贷款的房地产开发企业。
A.正确
B.错误
[填空题]房地产开发贷款包括（）房地产开发贷款、商业用房开发贷款
[单选题][单选题]
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业违反规定,擅自预售商品房的,应责令停止违法行为,没收违法所得,并处已收取的预付款( )以下的罚款。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
