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[判断题]在2007年7月1日之后，我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和工业用地，都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。但如果同一宗地有2个以上意向用地者的，可以不采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。
[判断题]商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。（）
[多项选择]按照规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，须以（）方式出让，特殊情况下才允许协议方式出让。
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 划拨
E. 协议
[判断题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。
[多项选择]对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。
A. 划拨
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议
E. 挂牌
[单项选择]根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
A. 转卖
B. 拍卖、招标
C. 租赁
D. 抵押
[单项选择]建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地，下列不属于民用建设用地的是（）。
A. 城乡居住区用地
B. 新建大学用地
C. 海军基地建设用地
D. 道路设施用地
[单项选择]根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制（）土地。
A. 浪费
B. 抵押
C. 转卖
D. 租赁
[单项选择]商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是（）
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 60年
[判断题]施工现场包括红线以内占用的建筑用地和施工用地以及临时施工用地。
[单项选择]根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制（）用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用。
A. 划拨
B. 租赁
C. 出让
D. 抵押
[单项选择]某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m2。理论上应补地价（）。
A. 87万元
B. 228万元
C. 350万元
D. 305万元
[填空题]国家法律规定在我国，城镇国有土地使用权出让最高年限规定为：住宅用地为70年；工业用地为50年；商业用地（）年
[判断题]在城市某一地块，规划用途为居住用地，但其周围是繁华的商业区，如果改作商业用地，其收益远远大于居住用地，因此这类土地的评估，其最高最佳用途应为商业。（）
[判断题]属于经营性用地的，全部采用招、拍、挂或协议进行出让。
[判断题]工业用地包括专用的铁路、码头和道路等用地，也包括露天矿用地。（）
[单项选择]高新技术企业用地的增值收益较普通工业用地（）。
A. 高
B. 低
C. 相同
D. 不一定
