更多"个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款"的相关试题:
[判断题]商业银行个人信贷产品可以划分为个人住宅抵押贷款、个人零售贷款和个人信用贷款。（ ）
[多项选择]关于林权抵押贷款产品，表述正确的是（）。
A. 以集体经营的林权抵押的，须出具集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的书面文件
B. 以有限责任公司、股份有限公司拥有的林权抵押的，须出具董事会或股东会通过的书面文件，但企业章程另有规定的除外
C. 以共有的林权抵押的，抵押人应出具其他共有人的书面同意文件
D. 以国家无偿划拨的林权抵押的，必须先办理相关森林、林木出
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的（ ）。
A. 后一日
B. 前一日
C. 当天
D. 以上都可以
[单项选择]下列关于林权抵押贷款产品的说法错误的是（）。
A. 仅可用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求
B. 幼龄林不能单独用于抵押
C. 借款人应到林权所在地县级（含）以上林业主管部门办理林权的抵押登记手续，并取得林权抵押登记证
D. 如办理森林保险，须指定农业银行为第一受益人
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王（ ）。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[多项选择]下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。
A. 贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
B. 若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
C. 贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
D. 按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
[多项选择]关于小企业葡萄原酒抵押贷款产品，以下说法正确的是（）。
A. 企业年度信用等级评定为A+级及以上
B. 借款人申请贷款用途为满足收购酿酒葡萄所需资金，且期限最长不超过1年
C. 抵押葡萄原酒价值的确定采用内部评估方式，按成本与市价孰高原则确定
D. 抵押率最高不超过60%
[多项选择]个人抵押授信贷款中，各级分支机构向拟申请个人抵押授信贷款的个人咨询服务的内容包括（ ）。
A. 个人抵押授信贷款产品介绍
B. 申请抵押授信贷款应具备的条件
C. 需提供的资料
D. 办理程序
E. 合同中的主要条款
[单项选择]个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房贷款合同”签订目的（ ）。
A. 后一日
B. 当日
C. 前一日
D. 后两日
[单项选择]以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。
A. 住房
B. 商用房
C. 商住两用房
D. 土地使用权
[多项选择]个人房屋抵押贷款不得（）。
A. 流入证券市场
B. 用于个人经营
C. 用于股本权益性投资
D. 用于房地产项目开发
E. 国家法律、法规明确规定不得经营的项目
[单项选择]住房抵押贷款证券化是指把（ ）所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
A. 金融机构
B. 证券机构
C. 信托机构
D. 中介机构
[单项选择]下列关于个人抵押授信贷款特点的表述错误的是（ ）。
A. 借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款
B. 借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期(一般为1年内)和贷款额度内循环使用
C. 个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用
D. 个人抵押授信贷款需明确指定使用用途
[单项选择]经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）
A. 工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
B. 工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款
C. 商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
D. 商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
[单项选择]申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。
A. 80%，60%
B. 60%，50%
C. 70%，50%
D. 70%，60%
[单项选择]下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（ ）。
A. 个人抵押授信贷款的特点之一是贷款用途综合
B. 个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用
C. 个人抵押授信贷款具有先授信，后用信的特点
D. 个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款
