更多"在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的"的相关试题:
[多项选择]贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查（ ）。
A. 材料一致性
B. 借款人身份、资信和经济状况
C. 借款人未来发展情况
D. 担保情况
E. 贷款用途及相关合同、协议
[单项选择]在个人住房贷款中，贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括（ ）。
A. 借款人的信用情况
B. 借款申请人的基本情况
C. 贷前调查人认为应调查的其他内容
D. 借款所购(建)房屋情况
[单项选择]贷前调查人无法从审查借款申请材料中了解借款申请人的（ ）。
A. 还款能力和意愿
B. 贷款用途
C. 贷款担保情况
D. 基本情况
[单项选择]贷前调查人与申请人面谈应做相应记录，其内容不包括（ ）。
A. 可能存在真实性风险的内容
B. 可能存在不合法的内容
C. 申请材料中未包含但应作为贷款审批依据的内容
D. 可能对贷款产生重大影响的内容
[判断题]贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。（ ）
[多项选择]专利权质押贷款贷前应重点审查（）
A. 专利权是否真实有效
B. 借款人信用档案
C. 借款人是否有权将该专利权进行质押
D. 借款人是否有重复设定质押的情况
[判断题]个人抵押授信贷款的贷前调查人与借款人的面谈可以在签订合同时进行。
[多项选择]在商用房贷款的贷前调查环节，贷前调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验（ ）。
A. 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B. 合同签署日期是否明确
C. 所购或所租商用房价格是否明确、合理
D. 商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E. 商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致
[单项选择]贷前调查完成后，贷前调查人应撰写（ ），提出是否同意贷款的明确意见，送贷款审核人员进行贷款审核。
A. 贷前调查意见
B. 贷前调查报告
C. 贷前调查分析
D. 贷前调查方案
[判断题]对未获批准的个人抵押授信借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档。（ ）
[多项选择]对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（ ）。
A. 抵押物已设定抵押权属情况
B. 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
C. 借款申请人提供的抵押物所有权是否完整
D. 对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押
E. 抵押物是否真实存在、存续状态
[多项选择]对于商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（ ）。
A. 出质人出具的权利凭证是否在银行有关规定的范围内
B. 权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C. 出质人是否有处分有价证券的权利
D. 质物共有人是否同意质押
E. 质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配
[单项选择]在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行（ ）。
A. 贷前复核
B. 贷后审查
C. 贷前调查
D. 贷后审批
[判断题]国家助学贷款贷前调查中，采取质押担保方式的，调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否同意质押。（ ）
[多项选择]贷前调查人在审核担保材料时，对于采取保证担保方式的，应调查的内容主要包括（ ）。
A. 保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格
B. 保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
C. 抵押物的价值
D. 质押权利的合法性
[多项选择]在我行个人信贷业务的全流程中，（）能够记录客户经理营销、业务受理、贷前调查、贷中审批、贷后管理中的各种信息。
A. 个人客户营销管理系统
B. 个人信贷管理系统
C. 特别关注客户信息系统
D. 不良信用信息基本数据库
[多项选择]在个人住房贷款的贷前调查环节，可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有（ ）。
A. 过去1年的工资单
B. 过去2个月的存折对账单
C. 纳税证明等投资经营收入证明
D. 偶然的小额中奖收入
E. 股票、债券
[判断题]对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好信贷拒批记录存档。
[多项选择]个人住房贷款业务中，贷前调查的内容包括（ ）。
A. 住房楼盘项目
B. 借款人提供的全部文件、材料的真实性
C. 借款人的信誉
D. 借款人的偿债能力
E. 担保手段落实情况
