更多"业主为物业管理企业定出最低的年租金收入任务和物业维修养护指标，完成后按"的相关试题:
[单项选择]居住在市区的甲某将闲置的一处仓库出租，双方协定年租金收入720000元，租期一年，暂不考虑印花税、房产税、地方教育附加，则甲某当年出租业务应缴纳的个人所得税是（）元。
A. 108788
B. 108864
C. 143444
D. 106448
[单项选择]某开发公司开发的商品房出租，物业原值为6000万元，年租金收入为600万元，则该物业应缴纳的年房产税为（）万元。
A. 60
B. 72
C. 52.8
D. 50.4
[单项选择]业主收入是指（）。
A. 公司收入
B. 非公司企业收入
C. 居民收入
D. 厂商收入
[单项选择]某商场当前市场售价为6000元／m2，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为（）元/m2。
A. 283
B. 318
C. 460
D. 423
[单项选择]有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为（）万元。
A. 2.52
B. 2.50
C. 2.53
D. 2.62
[单项选择]（）是指企业一定时期的主营业务收入与总资产平均余额的比值，是反映企业总资产使用效率的指标。
A. 总资产周转率
B. 应收账款周转率
C. 存货周转率
D. 流动资产周转率
[单项选择]某房屋重置价为100万元，成新度70%，现用于出租，年租金收入和总费用分别为10万元和2万元，土地还原率6%，建筑物还原率8%，土地年纯收益为（）
A. 8万元元
B. 2.4万元
C. 3.8万元
D. 3.1万元
[单项选择]利润表把一定期间的营业收入与其同一会计期间相关的营业费用进行配比，以计算出企业一定时期净利润，我国在形式上多采用（）。
A. 一步式
B. 二步式
C. 三步式
D. 多步式
[单项选择]（）通常帮助业主完成设备工程项目的管理任务，其他参与方帮助业主完成建设任务。
A. 设备设计单位
B. 设备供应单位
C. 设备调试单位
D. 设备咨询监理单位
[判断题]利润表把一定期间的营业收入与其同一会计期间相关的营业费用进行配比，以计算企业一定时期的净利润（或净亏损）。（）
[单项选择]某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为（）万元。
A. 14.05
B. 24.82
C. 42.14
D. 84.7
[单项选择]某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权，固定年租金8万元，而目前市场同类用地年租金为10万元，承租土地使用权还原率为7%，则该承租土地使用权价格为（）万元。
A. 14
B. 29
C. 33
D. 17
[简答题]个人出租房屋并一次性收取1年的租金，半年后双方解除合同，房东退回多收的半年租金。请问房东是否可以申请退回半年租金的营业税？
[多项选择]王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。
A. 王某应将抵押情况告知李某
B. 王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
C. 王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效
D. 王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
