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[判断题]如果代理证书授权不明，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人不负任何责任。（）
[单项选择]《商业银行法》规定，设立商业银行分支机构，申请人应当向国务院银行业监督管理机构提交申请人最近（）的财务会计报表。
A. 一年
B. 二年
C. 三年
D. 五年
[单项选择]下列选项中，（）是指房地产经纪机构及人员以委托人名义，在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取佣金等服务费用的行为。
A. 房地产买卖
B. 房地产居间
C. 房地产租赁
D. 房地产代理
[单项选择]委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为（）。
A. 以代理人的名义与对方谈判
B. 商签的合同内应有代理人权利和义务的条款
C. 代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求
D. 所形成的合同由委托人和代理人共同履行
[多项选择]申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
A. 单方预告登记证明
B. 房地产登记申请书
C. 当事人身份证明
D. 房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证
E. 房屋租赁合同
[多项选择]申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
A. 房地产登记申请书
B. 当事人身份证明
C. 房地产权证
D. 房地产交换合同
E. 购房付款凭证
[多项选择]申请人申请新建商品房买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
A. 商品房预售合同
B. 当事人身份证明
C. 购房业主商品住宅维修基金交款凭证
D. 地籍图
E. 房屋平面图
[多项选择]申请人申请公有住房出售的转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
A. 契税完税凭证
B. 地籍图
C. 公有住房价格出售计算表
D. 购房人缴付费用计算表
E. 房地产买卖合同
[多项选择]申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
A. 购房付款凭证
B. 地籍图
C. 房屋平面图
D. 房地产买卖合同
E. 契税完税凭证
[单项选择]中国保监会作出批准设立保险经纪机构或其分支机构的，应当向申请人颁发（）。
A. 资格证书
B. 执业证书
C. 营业执照
D. 许可证
[单项选择]申请人申请预购商品房转让预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（）。
A. 预购商品房权益转让书
B. 预告登记证明
C. 契税凭证
D. 商品房预售合同
[单项选择]在委托合同中，受托人未经委托人同意，即将委托事务转给第三人，则对第三人的行为，（）承担责任。
A. 受托人
B. 该第三人
C. 受托人和该第三人连带
D. 受托人和该第三人共同
[单项选择]如果委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，（）被代理人的同意。
A. 或许取得
B. 可以取得
C. 无须取得
D. 必须取得
[单项选择]中国保监会依法批准设立保险公估机构、保险公估分支机构的，应当向申请人颁发（）。
A. 营业执照
B. 许可证
C. 执业证
D. 展业证
[单项选择]土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记代理权限
A. （1）（3）（4）
B. （1）（3）（4）（5）
C. （1）（2）（4）（5）
D. （1）（2）（3）（4）（5）
[多项选择]申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
A. 房地产权证
B. 当事人身份证明
C. 抵押合同
D. 预购商品房预告登记证明
E. 抵押担保的主债权合同
[单项选择]委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的，受托人可以向（）要求赔偿损失。
A. 第三人
B. 委托人
C. 委托人和第三人
D. 委托人和致害方
[单项选择]申请人应当向拟办企业所在地省、自治区、直辖市（食品）药品监督管理部门或者接受委托的设区的市级（食品）药品监督管理机构提出《医疗器械经营企业许可证》的（）。
A. 变更申请
B. 发证申请
C. 撤销申请
D. 注销申请
