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[多选题]关于房地产贷款业务，以下说法正确的是（）
A.要做到到期回收
B.房地产贷款到期后可以展期
C.房地产贷款到期后可以办理借新还旧或收回再贷
D.严禁办理风险上升的贷款重组或担保变更
[多选题]关于房地产贷款业务,以下说法正确的是()(0.22分)
A.要做到到期回收
B.房地产贷款到期后可以展期
C.房地产贷款到期后可以办理借新还旧或收回再贷
D.严禁办理风险上升的贷款重组或担保变更
[多选题]关于房地产开发贷款，下列说法正确的是（）。
A.严格控制县域房地产贷款项目数量，原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积3倍（含）以上县域的房地产项目
B.不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款，严防利用物业高溢价套取信贷资金
C.个人住房贷款要坚持“面审、面签、居访”的“两面一访”机制
D.审慎介入开发资质较低、资金链紧张的客户
[单选题]关于房地产领域若干刑事犯罪,以下说法正确的是:
A.贪污受贿是国家工作人员担心的事情,行贿只有行政处罚风险,无刑事风险;
B.销售人员通过房源分配收取茶水费是比较普遍的现象,不涉及刑事犯罪;
C.建设工程安全生产工作涉及多个主体,但建设单位承担首要责任;
D.现代犯罪方式隐蔽多样,刑侦手段已经跟不上时代步伐,经济犯罪被查处风险大大降低。
[单选题]下列关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法中,不正确的是( )
A.已销开发产品的计税成本,按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B.房地产开发企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用,准予在当期据实扣除
C.房地产开发企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等,未纳入开发产品价内并由房地产开发企业之外的其他收取部门、单位开具发票的,可作为代收代缴款项进行管理,不计入应税收入中
D.房地产开发企业将开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,其自用期间计提的折旧费用可以在税前扣除
[单选题]下列对固定资产贷款业务的说法不正确的是( )。
A.金额较大
B.期限较长
C.项目因素相对复杂
D.对外部经济环境的变化不敏感
[多选题]根据《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，为落实好党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，防止经营用途贷款违规流入房地产领域，更好地支持实体经济发展，提出的要求包括（ ）。
A.加强借款人资质核查
B.加强信贷需求审核
C.加强贷款期限管理
D.加强贷款抵押物管理
E.加强贷中贷后管理
[单选题]关于房地产估价，下列说法错误的是（ ）。
A.非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
B.房地产估价目的限制了估价报告的用途
C.房地产价格具有很强的时间性
D.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
[多选题]对于县域医院贷款,以下说法正确的是( )
A.县域医院项目融资是指针对医院整体搬迁建设而提供的贷款
B.上年度非限定性收入不超过5000万元(含)的县域医院客户,贷款额度原则上不高于上年度非限定性收入的50%
C.上年度非限定性收入超过5000万元的县域医院客户,贷款额度原则上不高于上年度非限定性收入的70%
D.项目融资贷款额度一般不高于上一年度非限定性收入的80% 【命题依据】教材第二部分,第二章第五节
[单选题]下列对法人转让房地产关于土地增值税纳税地点的说法哪项正确( )
A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致的,应在受让人机构所在地税务机关申报纳税
B.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,则应在办理税务登记的原管辖税务机关申报纳税
C.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税
D.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的,由税务机关确定纳税地点
[多选题]关于房地产抵押的有关说法中,正确的有( )。
A.抵押物的价值必须低于所担保的债权,否则就无法成就所担保的债权
B.房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
C.同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人,以便抵押权人测算担保价值
D.对以两宗以上房地产设定同一抵押权的,两宗以上房地产视为同一抵押房地产
E.以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押;以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
[多选题]对于县域建筑业贷款,以下说法正确的是( )。
A.县域建筑业贷款对象为经工商行政管理机关核准登记的具备贷款资格的建筑业法人
B.县域建筑业贷款包括流动资金贷款和固定资产贷款
C.县域建筑业贷款借款人在农业银行短期信用余额不超过同期企业承建工程合同总金额的30%
D.县域建筑业贷款借款人需将不低于我行贷款占全部金融机构贷款比例的工程结算款回笼至专门账户 【命题依据】教材第二部分,第二章第五节
[单选题]138． 关于个人自助质押贷款， 以下说法不正确的是（ ）。
A.贷款额度设立有效期， 借款人须在额度有效期内使用贷款
B.贷款到期日等于质物的到期日
C.设立本金还款宽限期， 在宽限期限内， 不对借款人收取罚息
D.贷款利率不得低于质物的收益率（ 预期收益率）
[单选题]对于信用卡个人贷款和一般贷款业务，下列说法错误的是（ ）。
A.一般贷款业务对贷款用途有明确规定，借款人可按照规定将贷款用于消费、生产经营等
B.一般贷款业务一般为一次审批，可在期限内长期循环使用
C.信用卡个人贷款业务通常为一次性还款，可以使用最低额还款与分期还款
D.信用卡个人贷款业务通常仅需支付手续费，一定期限内免息
[多选题]对于押品移交第三方保管的委托贷款，以下说法正确的是（）
A.经办机构需前瞻锁定风险底数，及时采取补充担保
B.发现风险后应及时采取削减额度、提前收回等措施化解风险
C.押品由第三方保管，可放任第三方管理
D.如贷款出现风险，完全由第三方负责
