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[单选题]吸收了直线制组织形式和职能制组织形式的优点而形成的一种组织形式.称为( )组织形式。
A.直线制
B.职能制
C.直线职能制
D.矩阵制
[单选题]物业服务企业依据物业服务合同行使管理权,业主违反规定妨碍物业管理秩序的,物业服务企业可予以制止,并要求其承担( )。
A.民事责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.连带责任
[简答题]若物业服务企业严格履行了物业服务合同,第一时间发现跑水并妥善进行了抢修,则物业服务企业是否英规4000元的损失承担一定责任?
[单选题]根据《物业管理条例》,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照( )的约定,对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.物业管理公约
B.管理规约
C.物业服务合同
D.业主大会规程
[多选题]根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业项目,与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有( )。
A.建设单位
B.社区居委会
C.区、县房地产行政主管部门
D.
建筑施工单位
E.
业主委员会
[单选题]前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.届满时终止
B.终止
C.继续执行,新的物业服务合同无效
D.和新的物业服务合同并行执行
[单选题]物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起( )日内,将物业服务合同报物业所在地的区物业管理行政主管部门备案。
A.15
B.30
C.60
D.90
[单选题]物业服务企业与物业业主及使用人是物业管理法律关系中最主要的主体,两者间属( )的民事法律关系。
A.平等
B.对立
C.从属
D.管理与被管理
[单选题]从物业服务合同的容来看,物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有( )特点。
A.临时性
B.长期性
C.专项性
D.综合性
[单选题] 如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,且已告知物业服务企业,而物业使用人没有按时交费,则( )。
A.物业服务企业只能向业主追讨
B.物业服务企业只能向物业使用人追讨
C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨
D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同
[多选题]物业服务企业安全防范管理对象主要是( )。
A.人为造成的损失
B.人为造成的事故
C.遗留问题和案件
D.不可抗力带来的事故和损失
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告
物业服务资金年度预决算,并不少于每(.)一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[判断题]对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查，公安派出所应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。
A.正确
B.错误
[判断题]公安派出所对居民住宅物业服务企业进行消防监督检查时,应当检查物业服务企业对管理区域内的消防设施是否进行维护管理。
A.正确
B.错误
[单选题]《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由( )按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
A.业主
B.物业管理企业
C.开发建设单位
D.业主和物业服务企业
[单选题]物业服务企业应妥善保管好所有物业资料,在物业服务合同终止时,应将全部物业资料移交给( )。
A. 业主
B. 业主委员会
C.业主委员会主任 D 居委会
