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[判断题]在二手车的评估中，折现率、收益率、回报率、报酬率都是说明二手车在营运中取得收益的收益率水平。
[判断题]如果存在多个独立投资方案，其内含报酬率均大于要求的最低投资报酬率，则应选择内含报酬率最高的投资方案。
[单项选择]投资者冒险投资，其期望报酬率应等于（）
A. 时间价值
B. 风险价值
C. 时间价值和风险价值之和
D. 时间价值、风险价值及额外报酬
[多项选择]成本逼近法中投资回报率应根据（）确定。
A. 开发土地的利用类型
B. 开发周期的长短
C. 开发土地使用年期
D. 开发土地所处地区的政治经济环境
[单项选择]在评估投资价值时，折现率应选用（）。
A. 特定投资者要求的最低收益率
B. 特定投资者要求的最高收益率
C. 典型投资者要求的收益率
D. 社会一般的收益率
[判断题]报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。（）
[简答题]何谓投资利润率？何谓投资利税率？它们的评价标准和特点各是什么？
[判断题]房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。（）
[单项选择]通常情况下，投资机会研究阶段，误差率应在（）以内。
A. ±10%
B. ±20%
C. ±30%
D. ±50%
[单项选择]甲国每人的劳动生产率体现为：生产粮食1000千克，生产猪肉700千克；乙国每人的劳动生产率体现为：生产粮食1180千克，生产的猪肉为甲国的1．35倍。如果甲乙两国进行贸易，以下判断正确的是（）
A. 甲国生产猪肉相对优势大
B. 乙国生产粮食相对优势大
C. 乙国生产粮食相对优势小
D. 甲国生产粮食相对优势小
[判断题]内部收益率就是使投资的净未来值等于零的贴现率。
[单项选择]投资回报率是评价公司部门绩效的常用标准，它将体现盈利水平的主要因素如收入、成本和投资等综合为一个衡量尺度。下面某部门的收入、成本、投资额的哪一个组合说明其投资回报率在增加？（）
A. 收入增加，成本减少，投资增加
B. 收入减少，成本减少，投资减少
C. 收入增加，成本增加，投资增加
D. 收入增加，成本减少，投资减少
[单项选择]关于投资率与投资增长率的说法，错误的是（）。
A. 投资率与投资增长率有着密切联系，两者是直接的对应关系
B. 投资率高的年份，不一定投资增长率也高
C. 投资率低的年份，不一定投资增长率也低
D. 投资增长率高低对经济增长和运行的影响往往大于投资率高低对经济增长舜口运行的影响
[单项选择]假设投资者A半年的百分比收益率为5%，投资者B1年的百分比收益率为10%，那么（）投资者的投资收益率更高。
A. A
B. B
C. 一样多
D. 无法确定
[单项选择]偿债备付率和总投资收益率两个经济评价指标都是（）。
A. 比率性评价指标
B. 动态评价指标
C. 偿债能力指标
D. 价值性评价指标
[单项选择]计算培训项目成本收益就要计算投资回报率，投资回报率为（）。
A. 投资回报率=项目净利润/项目成本×100%
B. 投资回报率=项目毛利润/项目成本×100%
C. 投资回报率=项目净利润/项目成本
D. 投资回报率=项目毛利润/项目成本
[多项选择]收益率是指投资金融工具所带来的收益与本金的比率，衡量各种投资工具的收益大小就需要计算各种收益率。以下有关收益率的说法正确的有（）。
A. 一般来讲，投资的未来收益是不确定的，投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率
B. 投资的预期收益率就是收益率的期望
C. 持有某一投资工具一段时间所带来的总收益需要用持有期收益率来衡量
D. 投资组合收益率是不同投资项依据不同的权重而计算的加权平均
E. 纯贴现工具在市场上都用银行贴现率进行报价
