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[单选题]抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，需要考虑的因素是()
A.无形损耗和折旧
B.折旧和用途
C.原值和经济效益
D.市场价格和造价
[多选题]对于机器设备抵押物估价主要考虑的因素有（ ）。
A.折旧
B.用途
C.无形损耗
D.市场价格
E.预计市场涨落
[单选题]对抵押物进行估价时，对于机器设备的估价，主要考虑（ ）。
A.抵押物的市场价格
B.无形损耗和折旧
C.用途
D.造价
[判断题]对以机器设备作为抵押物的，在估价时不得扣除折旧。
A.正确
B.错误
[判断题]在对作为抵押物的机器设备进行估价时，只需要考虑的因素是折旧。()
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。()
A.正确
B.错误
[单选题]银行对抵押物的价值都要进行评估。对于房屋建筑的估价，需要考虑的因素不包括（ ）。
A.房屋和建筑物的用途
B.原来的造价
C.现在的造价
D.市场价格
[单选题]对抵押物进行估价时，对于库存商品、产成品等的估价，主要考虑（ ）。
A.抵押物的市场价格
B.无形损耗
C.折旧
D.造价
[判断题]采用收益现值法进行资产评估的优点是比较充分地考虑了资产的损耗，使得评估结果 更加公平合理。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]从净现值率考虑，下列项目中效益最好的是()
A.总投资现值为100万元，财务净现值为40万元
B.总投资现值为200万元，财务净现值为50万元
C.总投资现值为300万元，财务净现值为60万元
D.总投资现值为400万元，财务净现值为70万元
[单选题]对于已出租的房地产，房地产抵押估价应评估（ ）。
A.完全产权价值
B.无租约限制价值
C.出租人权益价值
D.承租人权益价值
[多选题]收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每季)的预期收益，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 ()
A.A
B.B
