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[单项选择]业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。
A. 行政管理活动
B. 物业服务
C. 小区活动
D. 物业管理活动
[单项选择]新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由（）
A. 房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
B. 业主委员会申请房屋登记
C. 物业服务企业申请房屋登记
D. 房屋登记机构直接登记
[判断题]《物业管理条例》规定：业主是指房屋和土地的所有权人和使用权人。
[单项选择]建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地（），但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权
[单项选择]物业管理条例》规定：房屋所有权人就是（）。
A. 住户
B. 业主
C. 居民
D. 租户
[单项选择]个人商业用房贷款属于（）。
A. 专项贷款
B. 固定资产类贷款
C. 经营类贷款
D. 消费类贷款
[单项选择].业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。
A. 有利害关系的业主
B. 业主大会
C. 其他业主
D. 业主委员会
[多项选择]生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年，属于下列哪种结构房屋的耐用年限？（）
A. 钢筋混凝土结构
B. 砖混结构一等
C. 砖混结构二等
D. 砖木结构一等
E. 砖木结构二等
[多项选择]依照我国宪法规定，（）属于可以依法属于集体所有的自然资源。
A. 森林、草原
B. 荒地、滩涂
C. 矿藏
D. 山岭
[单项选择]将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予（）
A. 受理
B. 判决
C. 支持
D. 调解
[多项选择]依法属于国家所有的土地有（）。
A. 城市市区的土地
B. 依法不属于集体所有的荒地的土地
C. 国家建设征收的土地
D. 农村集体组织全部成员转为城镇居民的，原属于该成员集体所有的土地
E. 农村居民的宅基地
[多项选择]物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示（）和收费标准。
A. 物业服务企业名称
B. 物业服务目的
C. 服务标准
D. 收费项目
E. 收费计价方式
[单项选择]出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。
A. 业主
B. 售房单位
C. 业主和售房单位共同
D. 建设单位
[多项选择]业主将住宅改变为经营性用房的危害有（）
A. 会造成来往小区人员过多，外来人员杂乱，干扰业主的正常生活
B. 造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张
C. 造成楼板的承重力过大
D. 会造成国家税费的大量流失
[多项选择]建筑区划内的（）属于业主共有。
A. 道路
B. 绿地
C. 公用设施
D. 除草设施
[单项选择]业主委员会委员资格终止后，该业主应当自（）起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。
A. 终止之日
B. 终止之日后一天
C. 终止之日后一周
D. 终止之日后一个月
[单项选择]以下哪项不属于业主委员会职责范围（）
A. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B. 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D. 筹集和使用专项维修资金
