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[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算
B. 每年不少于2次公布物业服务资金的收支情况
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复
[单项选择]衡量物业服务企业是否正确履行义务的检验标准是（）。
A. 物业服务质量
B. 物业服务效率
C. 物业服务合同
D. 物业服务的认可度
[简答题]新设立物业服务企业应当持什么文件申请资质。
[简答题]业主委员会选出物业服务企业订阅的物业服务合同应当约定什么内容。
[单项选择]在发生安全事故时，要求物业服务企业履行的义务不包括（）。
A. 协助做好救助工作
B. 及时提出赔偿业主损失的方案
C. 及时向有关行政管理部门报告事故
D. 发生安全事故时要立即采取应急措施，避免扩大损失
[单项选择]物业服务企业应当具有独立的法人资格，意味着物业服务企业应当具备的条件不包括（）。
A. 依法成立
B. 能够独立承担行政责任
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 有必要的财产或者经费
[判断题]《物业管理条例》规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的侵权责任。
[单项选择]物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。
A. 经济责任
B. 法律责任
C. 行政责任
D. 民事责任
[多项选择]根据《全国消防条例》的规定，以下哪些是物业服务单位应当履行的职责（）
A. 开展防火检查、巡查，消除火灾隐患
B. 保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通
C. 确保消防设施、器材以及消防安全标志完好有效
D. 组织消防安全宣传，制定灭火和应急疏散预案并定期组织演练
[多项选择]物业服务企业应当在物业管理区域内公示（）
A. 服务内容
B. 服务标准
C. 计费方式
D. 收费依据
[单项选择]下列选项中，不属于物业服务企业为维护物业管理活动的正常秩序应履行的义务是（）。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行监管义务
D. 履行报告义务
[单项选择]物业服务企业应当在物业服务合同签订之日起（）日内，将物业服务合同副本报房地产行政主管部门备案。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于（）次公布物业服务资金的收支情况。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于五次公布物业服务资金的收支情况。（）
[单项选择]物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规（）承担侵权责任。
A. 业主
B. 房地产商
C. 责任人
D. 物业服务企业
[单项选择]业主应当履行的义务不包括（）。
A. 对物业共用部位、共用设施设备使用和保护
B. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C. 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
D. 不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
[多项选择]人民警察应当履行的义务有（）。
A. 遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形，应立即救助
B. 对公民提出解决纠纷的要求，应当给予帮助
C. 对公民的报警案件，应当及时查处
D. 及时解决企业之问的经济纠纷
